User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Земля на продажу в Закоре

Цена :110000€

(76€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

8 September 2024

Местоположение

Zagora, Kotor

Поверхность

1441m2

Цена за м2

76€/м2

Общая цена

110000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3374694

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя земельный участок площадью 1,441 квадратных метров на продажу в Згуре, Котор. Идеально подходит для застройки с возможностью строительства жилых проектов. Цена 110 000€ евро.
Место живописной деревни
Возможности для развития
Существующие структуры включены
Щедрый размер участка
Привлекательная цена

Обзор земли

Этот исключительный участок земли площадью 1,441 м² доступен для продажи в красивой деревне Загор, Котор. Недвижимость разделена на две части (1,205 м² + 236 м²) и включает три существующих здания общей площадью 204 м², включая уютный семейный дом (40 м²), служебное здание (60 м²) и руины (104 м²).

Потенциал для разработки

Строительные нормы позволяют построить первый этаж, дополнительный этаж и крышу, с коэффициентом застройки 0.3 (что эквивалентно 447.3 м²) и коэффициентом использования 0.8 (примерно 1,192.8 м²). Это предоставляет отличную возможность для значительного расширения или повторной застройки.

Инвестиционная возможность

Загор — это очаровательное место, что делает эту недвижимость основной инвестиционной возможностью для тех, кто планирует развивать жилые или коммерческие проекты. Уникальная природа наряду с возможностью роста делает эту землю привлекательной для инвесторов, желающих воспользоваться красотой и спросом в Которе. Не упустите возможность закрепить свои позиции в этом идеальном районе!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

возможность

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Возможность инвестирования


Инвестиции в этот 1,441 м² земельный участок в Закоре могут принести значительные доходы от сезонной аренды. Установив модульные дома по цене от 599€/м², общие расходы могут составить около 860 000€. Предполагая летнюю аренду в размере 150€/ночь на 60 ночей, предполагаемый летний доход составляет 9 000€.

Расчет доходности инвестиций


Общий потенциальный доход от летней аренды составляет 9 000€. При расходах в 860 000€ базовая доходность инвестиций может быть рассчитана следующим образом: доходность инвестиций = (доходы — расходы) / расходы = (9 000€ — 860 000€) / 860 000€ = -0.989.

Заключение


Учитывая высокий первоначальный инвестиционный капитал, предполагаемая доходность инвестиций составляет -98.9%, что требует отточенной бизнес-стратегии для достижения прибыльности.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойЗемляСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

8 September 2024

Местоположение

Zagora, Kotor

Поверхность

1441м2

Цена за м2

76€/м2

Общая цена

110000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3374694

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Привлекательность Загоры: Главное инвестиционное направление



Инвесторы, стремящиеся воспользоваться растущим рынком недвижимости в Черногории, найдут исключительную возможность в очаровательной деревне Загора, Котор. Этот участок площадью 1,441 квадратных метра предлагает безграничные возможности для разработки, что делает его желанным выбором для тех, кто хочет использовать потенциал региона.

Фон с живописными пейзажами


Загора, расположенная среди живописных горных цепей и чистых вод, предлагает привлекательный природный ландшафт, который привлекает посетителей круглый год. Регион обладает природной красотой, дополненной богатым культурным наследием, демонстрирующим традиционную черногорскую архитектуру и яркие местные рынки. Местоположение идеально подходит для жилых проектов, предлагая будущим жителям спокойную атмосферу в сочетании с современными удобствами.

Предстоящие разработки в регионе


Загора переживает захватывающую волну инфраструктурных разработок, что делает ее магнитом для инвестиций. Последние обновления включают улучшение доступа к дорогам и совершенствование общественных услуг, что облегчает рост и повышает привлекательность региона для потенциальных покупателей. Кроме того, запланированные будущие коммерческие проекты, такие как отели и развлекательные объекты, обещают привлечь поток туристов в регион. Эти разработки, безусловно, увеличат спрос на жилье, что сделает ваши инвестиции более привлекательными.

Ближайшие туристические достопримечательности


Этот участок — это не просто земля; это образ жизни, который он предлагает. Вот несколько достопримечательностей недалеко от Загоры:
— **Которский залив**: Известный своими великолепными пейзажами, этот объект, включенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких минутах езды, привлекая как туристов, так и любителей природы.
— **Национальный парк Ловчен**: В нескольких шагах от Загоры, этот национальный парк предлагает безграничные возможности для пеших прогулок, горного biking и изучения природной красоты Черногории.
— **Исторический город Котор**: Яркий культурный центр, Котор известен своей средневековой архитектурой, очаровательными кафе и живой атмосферой, что привлекает посетителей со всего мира.

Увеличение прибыли за счет умного развития


Потенциал для развития земли велик, разрешая жилое строительство и, возможно, коммерческое. Три существующих здания на участке предоставляют уникальную возможность либо для реновации, либо для повторного использования, что позволяет инвесторам эффективно увеличить свои доходы.

Инвестиционная стратегия: Дорожная карта к успеху


Хотя первоначальные расчеты доходности инвестиций могут показаться устрашающими, с надлежащим планированием и инновационным подходом инвесторы могут превратить эту собственность в очень прибыльный проект. Рассмотрите следующие стратегии:
— **Многофункциональное жилое развитие**: С учетом большого участка, инвесторы могут развивать многоквартирные единицы, удовлетворяющие потребности как постоянных жителей, так и сезонных арендаторов.
— **Краткосрочная аренда**: Создание серии летних домов или гостевых домов, воспользовавшись ростом туристического потока в регионе и обеспечив стабильный доход в течение летнего сезона.
— **Сообщество для устойчивого проживания**: С продолжающимся ростом экологического туризма, создание пространств для устойчивого проживания может установить вас в качестве лидера на рынке, привлекая экологически сознательных путешественников.

Долгосрочное видение успеха


Инвестиции в Загору — это не только мгновенная прибыль; это более широкое видение извлечения выгоды из развивающегося рынка. С продолжающимся ростом спроса на качественное жилье в Которе, вероятно, стоимость вашей земли будет расти с течением времени.

В заключение, участок в Загоре — это не просто собственность, а ворота к осуществлению ваших инвестиционных мечтаний. Синергия между природной красотой, ростом инфраструктуры и культурным богатством делает этот момент идеальной возможностью для входа на рынок недвижимости Черногории. Воспользуйтесь шансом инвестировать

Похожие предложения

Земля на продажу в Кримовичах
Kotor
2.5%
397 000€ 132€/m²
3 010m²

Земля на продажу в Кримовичах

Участок земли с плоским зданием в Которе
Kotor
9.15%
330 000€ 75€/m²
4 374m²

Участок земли с плоским зданием в Которе

Уникальный прибрежный участок земли для комплекса вилл, Столив.
Kotor
4.48%
957 000€ 1299€/m²
737m²

Уникальный прибрежный участок земли для комплекса вилл, Столив.

Участок земли на продажу в Квадж.
Kotor
3.81%
315 000€ 145€/m²
2 171m²

Участок земли на продажу в Квадж.

Главная земля в Франовичах, Черногория
Kotor
15%
180 000€ 116€/m²
1 548m²

Главная земля в Франовичах, Черногория

Основной земельный участок для застройки в Франовичах
Kotor
15%
75 000€ 125€/m²
599m²

Основной земельный участок для застройки в Франовичах

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals