Квартира с одной спальней на продажу в Свита Фрага

Инвестиции в квартиру с одной спальней в Которе: скрытое сокровище

Ищете многообещающую инвестиционную возможность в одном из самых живописных мест Черногории? Не ищите дальше этой очаровательной квартиры с одной спальней в Светом Фраше, Котор. По цене 167 000€ евро этот объект недвижимости предлагает не только современные удобства, но и находится на пороге процветающего рынка недвижимости.

Превосходное местоположение: оазис спокойствия

Скрытая в тихом районе Светого Фраше, эта квартира является вашим входом в великолепие Котора. Спокойная обстановка идеально подходит для отдыха после напряженного дня, но при этом живая энергия Котора всегда рядом. Представьте, как вы просыпаетесь в тихом месте, где звуки пения птиц наполняют воздух, и заканчиваете свой день с захватывающими видами на удивительные горы Котора и Адриатическое море.

Развитие района

В районе наблюдается значительный рост, с появлением новых объектов и инфраструктуры, которые открываются каждый год. Вот некоторые захватывающие изменения, повышающие привлекательность Светого Фраше:

— **Новые рестораны и кафе**: растет количество вариантов еды, предлагающих всё от местных блюд до международной кухни. Это добавляет удобство для жителей и привлекает туристов, ищущих подлинные впечатления.
— **Улучшение инфраструктуры**: проводятся улучшения дорог и общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям Котора, включая объект Всемирного наследия ЮНЕСКО в Старом городе Котора.
— **Рост туризма**: Котор становится все более популярным направлением для путешественников. С продолжением роста туризма будет расти и спрос на аренду жилья для отдыха.

Достопримечательности вокруг Котора

Живя в Светом Фраше, вы окружены множеством достопримечательностей, которые могут обогатить ваш образ жизни или повысить привлекательность аренды:

— **Старый город Котора**: всего в нескольких минутах езды, это историческое сокровище наполнено мощеными улицами, очаровательными магазинами и оживленными площадями.
— **Перст**: всего в нескольких минутах от Котора, эта тихая деревня предлагает живописные виды на набережную и возможности для лодочных экскурсий к островам, включенным в список ЮНЕСКО, Мадамена Скала и Святой Георгий.
— **Национальный парк Ловчен**: убежище для любителей природы, этот парк предлагает пешеходные маршруты, захватывающие виды и культовую усыпальницу Петра II Петровича Негоша.

Увеличьте свои инвестиционные возможности

Истинный вопрос, который может возникнуть у вас: как эта квартира с одной спальней может принести вам прибыль от инвестиций? Понимание потенциальной арендной доходности является ключом.

Анализируя возможные сезонные арендные ставки, эта недвижимость может стать прибыльным источником пассивного дохода. Вот анализ оценок дохода:

— **Летний доход**: в разгар летних месяцев арендные ставки квартиры могут достигать около 1,000 евро в месяц. За три летних месяца общая сумма составит 3,000 евро.
— **Зимний доход**: в тихий зимний сезон разумной считается арендная ставка в 600 евро в месяц, что приводит к годовому итогу в 3,600 евро за шесть месяцев.

Сложив эти цифры, мы получаем общий годовой арендный доход в 6,600 евро.

Расчет вашей доходности от инвестиций

С инвестициями в 167 000€ евро и предполагаемым годовым доходом в 6,600 евро, расчет доходности инвестиций предлагает ценное представление о рентабельности вашей недвижимости:

ROI = (годовой доход/инвестиции) * 100 = (6,600 евро /