Квартира на продажу в Которе

Почему стоит инвестировать в квартиру в Которе?

Инвестиции в квартиру в Которе — это не просто покупка недвижимости; это принятие образа жизни, насыщенного природной красотой, историей и потенциалом роста. Рассматривая эту великолепную квартиру, выставленную на продажу, давайте углубимся в факторы, которые делают Котор ключевым местом для жизни и инвестиций.

Богатая культурная ткань

Котор погружает в историю, предлагая посетителям и жителям уникальное сочетание старинной архитектуры и современных удобств. Пройдитесь по очаровательным мощеным улицам, полным маленьких магазинов, галерей и кафе, которые наполняются звуками смеха и музыки. Старый город Котора, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, является обязательным местом для посещения, где можно увидеть средневековые крепости, потрясающие церкви и оживленные местные рынки, отражающие богатую культуру региона.

— **Исторические достопримечательности**: Исследуйте великолепную крепость Святого Джованни, которая предлагает панорамные виды на залив.
— **Кулинария**: Наслаждайтесь вкусными морепродуктами в ресторанах с видом на набережную, где подают свежий улов на фоне сверкающих вод.
— **Фестивали**: Присоединяйтесь к ярким праздникам, таким как карнавалы Котора или Которский театральный фестиваль, которые привлекают толпы со всего мира.

Удивительная природная красота

Живописные пейзажи Котора с его драматическими горами и голубыми водами — это рай для любителей природы. Вы можете наслаждаться активным отдыхом, таким как пешие прогулки, парусный спорт и исследование близлежащих островов, что делает каждый день новой возможностью для открытия. Уютный залив Котора считается одним из самых красивых заливов мира, предоставляя потрясающий фон для ваших инвестиций.

— **Активный отдых на свежем воздухе**: Воспользуйтесь пешеходными маршрутами, ведущими к удивительным смотровым площадкам, или насладитесь водными видами спорта, такими как каякинг и парусный спорт на спокойных водах.
— **Релаксация**: Проведите послеобеденное время, наслаждаясь солнечными лучами на близлежащих пляжах или вдыхая свежий воздух в парках с видом на набережную.

Перспективы экономического роста

Котор испытывает ренессанс, с увеличением инвестиций в инфраструктуру, гостиничный бизнес и недвижимость, что делает его привлекательным для инвесторов. Тенденция роста города, поддержанная увеличением числа туристов и потоком экспатов, создает условия для сильного роста цен на недвижимость.

— **Рост туризма**: С продолжающимся процветанием туризма, спрос на краткосрочную аренду увеличивается, что делает эту квартиру идеальной для инвестиций.
— **Местное развитие**: Недавние проекты, направленные на улучшение местных удобств, транспорта и общественных пространств, обещают повысить качество жизни и привлекательность недвижимости.

Привлекательная доходность инвестиций

Эта квартира — не просто красивое жилье, но и разумное инвестиционное решение. Давайте подробнее рассмотрим ожидаемую доходность:

— **Летний доход**: В пик туристического сезона вы можете заработать 10,080 евро при уровне заполняемости 70%.
— **Зимний доход**: Даже в несезонные месяцы можно получить впечатляющий зимний доход в размере 3,240 евро, что приводит к очень многообещающему годовому итогу.

Понимание вашей доходностиinvestиций

Расчет доходности ваших инвестиций показывает большие возможности для генерации дохода:

— **Годовой итог**: 10,080 евро (летом) + 3,240 евро (зимой) = 13,320 евро
— **Первоначальные инвестиции**: 165 000€ евро
— **Расчет доходности инвестиций**: (годовой итог / инвестиции) × 100 = 8.88%

Ожидаемая доходность показывает не только финансов