Квартира с двумя спальнями в современном комплексе в Дубровте

Исследование возможностей инвестирования в квартиру с двумя спальнями в Дубровте

Инвестиции в недвижимость могут быть весьма выгодными, особенно в живописных местах, таких как Дубровта. Эта современная квартира с двумя спальнями предлагает не только прекрасное жилое пространство, но и представляет собой многообещающую возможность для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться динамичной туристической атмосферой. Всего в 200 метрах от сверкающих вод Адриатического моря, эта собственность является воротами к образу жизни, полному расслабления, приключений и финансового роста.

Привлекательное местоположение с постоянным развитием

Дубровта — это очаровательный прибрежный район, который быстро набирает популярность. Как живописная деревня, она является продолжением города Котор и предлагает великолепные виды на залив и дружелюбную атмосферу. Местная инфраструктура постоянно улучшается, с появлением новых ресторанов, кафе и магазинов, чтобы удовлетворить потребности как местных жителей, так и туристов. Постоянное развитие явно указывает на растущую популярность района, что делает его идеальным для долгосрочных инвестиций.

• Пляжи: С чистыми пляжами поблизости, жители могут наслаждаться солнечными днями, купанием и различными водными видами спорта.


• Историческое очарование: Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, город Котор, находится всего в нескольких километрах, предлагая богатство истории, культуры и живописных видов.


• Удобство доступа: Район легко доступен с местными транспортными средствами, что делает передвижение и исследование окрестностей простым.

Элегантные жилые пространства, идеальные для отдыха

Сама квартира воплощает современную элегантность, идеально подходящую для тех, кто ценит качество и комфорт. Открытая зона гостиной обеспечивает плавный переход от кухни к столовой и гостиной, создавая уютную атмосферу для встреч. Представьте, как вы принимаете друзей и семью на фоне великолепных морских видов, наслаждаясь теплыми летними вечерами на просторной террасе. С высококачественной отделкой и натуральными материалами, использованными повсюду, эта квартира излучает тепло и стиль.

Полностью оборудована для немедленного использования

Эта собственность — не просто красивое пространство; она полностью меблирована современной мебелью и оборудованием, что позволяет вам легко переехать. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортную жилую среду независимо от сезона. Кроме того, с выделенным местом для парковки, комфорт является приоритетом, что означает, что вам не придется беспокоиться о поиске парковки после дня на пляже.

Анализ доходности инвестиций

Возможность инвестирования в эту квартиру с двумя спальнями особенно привлекательна, особенно если учесть поток туристов в летние месяцы. Анализ доходности инвестиций показывает четкий путь к прибыльности:

• Арендный доход в высокий сезон: Оценка 100 евро/ночь на 60 дней может принести 6,000 евро в разгар лета.


• Арендный доход вне сезона: В зимние месяцы, по цене 50 евро/ночь на 100 дней, доход может составить 5,000 евро.


• Общий годовой доход: Суммируя оба сезона, можно получить предполагаемый годовой арендный доход в 11,000 евро.

При оценке цены покупки в 220 000€ евро, расчеты упрощенной доходности инвестиций следующие:

Годовой доход (11,000 евро) / Цена покупки (220 000€ евро) = 0.055 или 5.5%.

Заключение: Инвестиционное решение