Современная квартира в Кафе

Откройте для себя магию Кавы: инвестиции в ваши мечты в Тивате

Исследуйте очаровательный район Кавы, Тиват, где вас ждет эта современная квартира с двумя спальнями. Всего в 700 метрах от великолепного адриатического побережья, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, заинтересованных в растущем рынке недвижимости Черногории. С современными акцентами и спокойной атмосферой, квартира является идеальным местом для проживания и прибыльной инвестиции.

Местоположение, местоположение, местоположение

Кава становится желанным направлением для туристов и местных жителей благодаря своему идеальному расположению и быстрому развитию. В этом районе наблюдается рост инфраструктуры, такой как кафе, рестораны и магазины, что способствует созданию живой общественной атмосферы. Представьте, как вы наслаждаетесь спокойным завтраком в кафе у моря, наслаждаясь свежим морским бризом, или исследуете близлежащие достопримечательности, такие как:

— Марина Тиват: убежище для любителей яхт, полное разнообразных вариантов изысканной кухни.
— Порто Монтенегро: роскошная яхтенная марина с эксклюзивными магазинами, ресторанами и бурной ночной жизнью.
— Исторические места: откройте для себя богатую историю Тивата, посетив красивый остров Госпа од Шкрпела и старый город Котор, который находится всего в короткой поездке на машине.

Эти близлежащие достопримечательности добавляют к качеству жизни и повышают привлекательность квартиры для потенциальных арендаторов, что делает вашу инвестицию более привлекательной.

Привлекательное жилье

Квартира площадью 60 квадратных метров с элегантным дизайном сочетает в себе комфорт и современный стиль. Планировка открытого пространства включает:

— Просторную гостиную, идеальную для встреч с семьей и друзьями.
— Современную кухню, оснащенную для всех ваших кулинарных приключений.
— Уютные спальни, которые обеспечивают спокойные ночи с живописными видами.
— Элегантную ванную комнату, которая обеспечивает современный стиль жизни.

Эти удобства делают недвижимость привлекательной как для владельцев, так и для арендаторов, что увеличивает потенциальную прибыль от инвестиций.

Сильный рынок аренды и потенциал роста

Инвестирование в эту недвижимость означает извлечение выгоды из процветающего туристического сектора Тивата. С постоянным потоком туристов, особенно в разгар летнего сезона, спрос на краткосрочную аренду продолжает расти.

Расчет стоимости вашей инвестиции

Чтобы лучше понять финансовые преимущества, которые предлагает эта квартира, давайте разобьем потенциальную прибыль:

— **Летняя прибыль**: если сдавать в аренду по 100 евро за ночь и достигнуть 60% заполняемости в течение 90 пиковых дней:
— 90 дней x 100 евро x 0.6 = 5,400 евро

— **Зимняя прибыль**: в спокойные месяцы, с арендой по 40 евро за ночь и 30% заполняемостью в течение 275 дней:
— 275 дней x 40 евро x 0.3 = 3,300 евро

Объединив эти оценки, квартира может приносить впечатляющий общий годовой доход в 8,700 евро.

Оценка вашей доходности инвестиций

Если цена покупки составляет 120,000 евро, доходность инвестиций (ROI) можно рассчитать следующим образом:

ROI = (8,700 евро / 120,000 евро) x 100 = 7.25%

Эта обещающая доходность открывает финансовую картину, которая гарантирует, что ваша инвестиция не только сохраняет свою стоимость, но и обеспечивает устойчивый поток дохода.

Заключение: воспользуйтесь возможностью

Эта современная квартира в Каве, Тиват, предлагает уникальную возможность для умных инвесторов. Сочетание отличного местоположения, современных удобств и сильного арендного потенциала делает ее желаемым активом на растущем рынке. Не упустите эту возможность — свяжитесь с нами сегодня, чтобы исследовать широкие возможности.