Квартира на продажу в Бауши

Открытие магии Паушти: Умное инвестиционное решение

Инвестиции в недвижимость похожи на посев семян; при подходящих условиях они могут вырасти во что-то необыкновенное. Квартира с двумя спальнями, выставленная на продажу в Паушти, Херцег-Нови, является ярким примером такой процветающей возможности. Расположенная всего в 150 метрах от голубых вод Адриатики, эта собственность сочетает в себе роскошь и доступность, и все это по привлекательной цене в 143 000€ евро.

Исследование красоты Паушти

Эта квартира находится в живописной прибрежной деревне Паушти, где можно наслаждаться близостью к природе и городским удобствам. Представьте, что вы просыпаетесь под звук нежных волн, разбивающихся о берег, и потягиваете утренний кофе, наблюдая, как солнце окрашивает небо яркими цветами.

Регион славится своим богатым природным великолепием, с зелеными пейзажами и захватывающими видами, которые завораживают как местных жителей, так и туристов. Близлежащие пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта, в то время как очаровательные кафе и рестораны вдоль побережья предлагают вкус местной кухни. Для тех, кто ищет культурные впечатления, город Херцег-Нови находится в короткой поездке на автомобиле и предлагает историческую архитектуру, галереи и развлекательные варианты, которые могут привлечь потенциальных арендаторов.

Современная жизнь с оттенком элегантности

Эта великолепная квартира, построенная в 2020 году, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и стильного дизайна. Просторная площадь в 56 квадратных метров включает в себя две большие спальни, которые обеспечат вам комфортные ночи, а также привлекательную гостиную, создающую теплую атмосферу для приема гостей.

Открытая кухня хорошо оборудована, что облегчает приготовление вкусных блюд. Выйдите на свой французский балкон, который станет уютным убежищем, где вы можете расслабиться и насладиться окружающими живописными видами. Благодаря индивидуальным системам обогрева и охлаждения в каждой комнате, комфорт гарантирован независимо от времени года.

Использование инвестиционных возможностей

Рынок недвижимости в Паушти демонстрирует значительный рост, и эта квартира находится в хорошем положении, чтобы воспользоваться этой тенденцией. Являясь востребованным направлением на побережье Адриатики, регион привлекает множество посетителей в течение всего года.

Инвестиции в краткосрочную аренду в таком процветающем рынке могут значительно увеличить вашу доходность. С учетом средней летней арендной платы в 100 евро за ночь на протяжении примерно 90 дней, а также зимних арендных возможностей около 50 евро за ночь на протяжении примерно 60 дней, вы можете ожидать привлекательный ежегодный арендный доход, который может составить около 12,000 евро.

Анализ цифр: Четкий путь к прибыльности

При оценке доходности инвестиций (ROI) для этой собственности расчеты показывают захватывающий потенциал.

— **Начальные инвестиции**: 143 000€ евро
— **Ожидаемый годовой доход**: 12,000 евро
— **Расчет доходности инвестиций**:
Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (12,000 / 143 000€) × 100 = 9.23%

С доходностью инвестиций в 9.23%, эта квартира представляет собой выгодное финансовое решение и приглашает вас насладиться средиземноморским образом жизни, полным очарования и красоты.

Почему Паушти — умный выбор для инвесторов

1. **Рост туризма**: Природное обаяние Адриатики привлекает миллионы посетителей каждый год, что способствует спросу на аренду.
2. **Удобный доступ**: Находится рядом с Херцег-Нови, что позволяет вам пользоваться городскими удобствами, наслаждаясь при этом спокойной прибрежной жизнью.
3. **Ж