Земля для строительства на продажу в Пелле

Исследуйте динамичное будущее Бийелы: инвестиционная возможность в землю

Ищете стратегическое вложение в одну из скрытых жемчужин Черногории? Земля, выставленная на продажу в Бийеле, представляет собой возможность, которая не только для развития, но и шанс стать частью бурлящего сообщества, открывающегося вдоль живописного адриатического побережья. Этот идеальный участок площадью 1600 квадратных метров, всего в 200 метрах от спокойного моря, приглашает как мечтателей, так и реалистов исследовать его потенциал по конкурентоспособной цене в 242 000€ евро.

Стратегическое местоположение и перспективы развития

Бийела быстро становится главной целью как для местных жителей, так и для международных туристов. Её живописные окрестности с зелеными пейзажами и прозрачными водами создают волшебную атмосферу, которая привлекает тех, кто ищет спокойствие и природную красоту. Земля выигрывает от постоянного развития в регионе, которое включает улучшение инфраструктуры, современные удобства и коммунальные услуги, все из которых предназначены для улучшения качества жизни.

— **Близость к основным объектам**: находясь всего в коротком расстоянии от оживленной Херцег-Нови, жители Бийелы имеют легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям, сохраняя при этом уединение.
— **Улучшение доступа**: с улучшением дорог и общественного транспорта ожидается, что эта область привлечет больше посетителей и жителей, что будет способствовать увеличению стоимости недвижимости.

Ближайшие достопримечательности

Инвестируя в эту землю, вы обеспечиваете себя близостью к ряду достопримечательностей. Представьте себе удобство наличия этих жемчужин под рукой:

1. **Живописные пляжи**: сверкающее адриатическое море создает идеальный фон для загара, плавания и водных видов спорта.
2. **Исторические места**: исследуйте богатую историю Херцег-Нови с её очаровательной старой частью города, крепостями и культурными фестивалями.
3. **Активный отдых на свежем воздухе**: окружающие горы предлагают возможности для пеших прогулок, велосипедного спорта и живописных видов, что привлекает любителей природы круглый год.
4. **Кулинарные впечатления**: насладитесь разнообразием ресторанов, от свежепойманных морепродуктов до местных рынков, полных региональных продуктов.
5. **Живой nightlife**: испытайте атмосферу местных баров и музыкальных площадок, которые оживают в летние месяцы.

Жизнеспособность инвестиций и перспективы возврата на инвестиции

Ориентироваться на рынке недвижимости может быть сложно, но возможность получить достойную прибыль здесь очевидна. С растущей популярностью Бийелы ожидается значительный рост цен на землю в ближайшие годы.

Учтите это:

— **Варианты строительства**: инвестируя в готовые дома (от 599 евро/кв. метр), вы можете превратить свою землю в прибыльную арендуемую недвижимость.
— **Сезонный спрос**: летние месяцы привлекают туристов, жаждущих сбежать на побережье, и с учетом среднего показателя в 90 арендных ночей в пик, возможности дохода огромны.

Пример прогнозируемой прибыли

Чтобы проиллюстрировать, если вы построите готовый дом площадью 100 квадратных метров, общая стоимость строительства составит около 59,900 евро. Используя эту площадь для аренды, предположим, что вы будете взимать 150 евро за ночь:

— **Расчет общего дохода**: 150 евро/ночь × 90 ночей = 13,500 евро в год.
— **Оценка возврата на инвестиции**: даже с учетом операционных расходов возможно получить доход около 22.5% в год.

Заключение: защитите свой кусочек Бийелы уже сегодня!

Эта инвестиция в землю — это не просто приобретение недвижимости; это принятие образа жизни и обеспечение перспективного будущего в процветающем регионе. С идеальным сочетанием природной красоты, стратегического местоположения и эконом