Просторный и светлый дом в Тивате

Непревзойденный опыт проживания в Тивате

Тиват — это не просто место; это стиль жизни. Этот оживленный город, расположенный среди чарующих пейзажей на адриатическом побережье, отличается гармоничным сочетанием природной красоты и современного развития. Недвижимость, о которой вы думаете, предлагает вам не просто дом, а ворота к неповторимому опыту проживания.

Растущее сообщество

Район Сильяново является свидетельством развития Тивата. С своими тихими улицами и дружелюбной атмосферой, Сильяново стало центром для семей и экспатов. Здесь вы найдете основные услуги, такие как магазины, кафе и рестораны, которые удовлетворяют разные вкусы. Близость к престижным образовательным учреждениям, включая начальную школу и детский сад, гарантирует, что семьи с детьми найдут этот район особенно привлекательным.

Ближайшие достопримечательности

Жизнь в Тивате означает доступ к широкому спектру достопримечательностей и развлекательных мероприятий. Всего в нескольких шагах от вашей двери находится чистое адриатическое море, которое зовет вас насладиться купанием, днями на пляже или прогулками по набережной. Вы также можете исследовать Порто Монтенегро, роскошный порт с яхтами мирового класса, ресторанами и магазинами. Среди других выдающихся мест:

— **Сосновый лес в Тивате:** Идеально подходит для утренних пробежек, пикников и отдыха.
— **Музей наследия Тивата:** Отличное место для изучения богатой истории и культуры региона.
— **Местные рынки:** Ощутите подлинную черногорскую культуру, посетив оживленные рынки с местными продуктами и ремеслами.

Очарование жизни на свежем воздухе

Эта недвижимость предлагает просторные террасы площадью до 35 м2. Представьте, как вы потягиваете утренний кофе, наслаждаясь великолепными солнечными лучами, или устраиваете барбекю на выходных, любуясь живописными видами Тивата. Широкий двор на большом участке площадью 976 м2 предоставляет вам возможность создать собственный сад, делая жизнь на свежем воздухе неотъемлемой частью вашего образа жизни. Возможности безграничны — будь то посадка ярких цветов, создание уютного уголка для чтения или даже установка бассейна для развлечений.

Инвестиционные планы и финансовые выгоды

Привлекательность собственности в Тивате возрастает благодаря ее инвестиционной привлекательности. Рынок недвижимости процветает, а дома в стратегически удобных местах, таких как Сильяново, пользуются высоким спросом. Эта недвижимость является примером двойного инвестиционного назначения: спокойный дом для личного пользования с возможностью получения прибыльного арендного дохода.

Понимание прибыльности

Инвестиции в эту недвижимость открывают двери к отличной прибыльности, особенно в течение оживленного туристического сезона. Летняя аренда аналогичных домов может составлять около 1 500€ в неделю, что переводится в потенциальный годовой доход около 18 000€.

Упрощенный расчет ROI

Давайте разберем цифры для более ясного понимания. При цене покупки в 300 000€ и предполагаемых годовых расходах (включая обслуживание и налоги) около 5 000€, чистый доход составит около 13 000€. ROI можно рассчитать следующим образом:
ROI = (Чистый доход / Общие инвестиции) × 100 = (13 000€ / 300 000€) × 100 = 4.33%.

Общая картина: мудрое инвестирование

С потенциальным привлекательным ROI в 4.33%, эта недвижимость в Тивате представляет собой большее, чем просто красивое жилье. Это ворота в стиль жизни, насыщенный живописными видами Средиземного моря, и отличная возможность для инвестиций. Не упустите шанс превратить свои мечты в реальность — сделайте этот просторный и светлый дом в Сильяново своим!