Квартира с двумя спальнями в Порто-Монтенегро

Откройте для себя роскошную жизнь в Порто Монтенегро

Эта двухкомнатная квартира расположена в престижном здании Ксения в Порто Монтенегро на берегу голубых вод Адриатики и предлагает уникальный образ жизни, полный элегантности и комфорта. Представьте, что вы просыпаетесь под звуки легких волн и любуетесь пейзажами, простирающимися до самого горизонта — ежедневное напоминание о том, что вы выбрали жизнь в одном из самых красивых мест на планете.

Уникальное местоположение и процветающее развитие

Порто Монтенегро — это не просто замечательное место; это процветающее сообщество с непрерывными застройками и богатым набором удобств. Как инвестор, вы должны знать, что этот район постоянно развивается, что повышает его привлекательность как для туристов, так и для долгосрочных жителей. Новые роскошные отели, элитные магазины, варианты изысканной кухни и культурные достопримечательности всегда на горизонте, что эффективно повышает стоимость района.

— **Рост инвестиций**: Непрерывное развитие приводит к значительному увеличению цен на недвижимость. Ожидается, что Порто Монтенегро будет экономически расти, что делает это идеальным временем для входа на рынок.
— **Удобный доступ**: Квартира находится всего в нескольких минутах от аэропорта Тиват, что делает путешествия легкими для вас и потенциальных арендаторов.
— **Развлечения и образ жизни**: Будь то интерес к парусному спорту, изысканной кухне или исследованию местной культуры, Порто Монтенегро предлагает все это с шармом. Прогуляйтесь вдоль оживленной набережной или займитесь водными видами спорта — вы найдете здесь все возможности для обогащения своей жизни.

Яркий прибрежный образ жизни

Эта квартира — не просто недвижимость; это точка доступа к динамичному образу жизни, который сочетает в себе отдых, развлечение и приключения. Представьте, что вы проводите дни, плавая в кристально чистых водах, наслаждаясь великолепными блюдами в ресторанах на берегу или исследуя богатую историческую ткань Тивата. К числу близлежащих достопримечательностей относятся:

— **Голубая пещера**: Природное чудо, очаровывающее посетителей своими великолепными голубыми водами.
— **Херцег-Нови**: Очаровательный близлежащий город, полный истории, идеальный для коротких поездок.
— **Местные рынки**: Опыт яркой рыночной культуры, где растут свежие продукты и ремесленные товары.

Каждый уголок Порто Монтенегро приносит что-то уникальное, делая его «скрытым драгоценностью» для тех, кто знает — инвесторов, таких как вы, ищущих выгодную возможность.

Сильная доходность инвестиций

Помимо живописных видов и роскошных удобств, эта собственность предлагает сильные финансовые перспективы. Ожидается, что годовой доход от аренды станет маяком для инвесторов, ищущих возможность с высокой доходностью.

Посмотрите на цифры: средняя летняя арендная ставка в размере 2,500 евро в неделю плюс потенциальная зимняя аренда в 1,500 евро в месяц могут обеспечить впечатляющий годовой доход в 30,000 евро. После вычета расходов ваш чистый доход составит около 22,500 евро.

Давайте разберем доходность инвестиций:

— **Годовой доход от аренды**: 30,000 евро
— **Оценочные затраты на обслуживание и управление (25%)**: 7,500 евро
— **Чистый доход после затрат**: 22,500 евро
— **Первоначальные инвестиции**: 1 089 000€ евро

Доходность инвестиций рассчитывается следующим образом:

(22,500 евро / 1 089 000€ евро) * 100 = 2.27%

Эти уважительные доходности показывают, что собственность не только служит роскошным убежищем, но и стратегическим вложением для долгосрочного роста.

Заключение: Ваше