Двухэтажный дом с 5 спальнями в нескольких шагах от пляжа

Ваше следующее вложение ждет вас: прибрежное убежище в Пьеджеле

Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь под звуки волн, нежно разбивающихся о берег, с солнечными лучами, отбрасывающими золотистые тени на спокойный пейзаж. Эта мечта может стать вашей реальностью с этим очаровательным двухэтажным домом, который идеально расположен всего в нескольких шагах от чистейших пляжей Пьеджелы. С 5 просторными спальнями и дизайном, ориентированным на комфорт и функциональность, эта недвижимость предлагает больше, чем просто дом; это исключительная возможность для умных инвесторов.

Район: жемчужина на адриатическом побережье

Пьеджела известна не только своим живописным побережьем, но и гостеприимным сообществом, которое здесь процветает. Этот очаровательный город – это сочетание природной красоты и удобных объектов, что делает его идеальным для семей и отдыха. Исследуя окружающий район, вы найдете:

— **Местные удобства**: всего в нескольких шагах находятся аптеки, банки, супермаркеты и небольшие магазины, что гарантирует, что ваши повседневные нужды всегда будут под рукой.
— **Вкусная кухня**: насладитесь разнообразием местных ресторанов, предлагающих свежие морепродукты и традиционные блюда, которые обогатят ваш кулинарный опыт.
— **Развлекательные мероприятия**: ближайший пляж предлагает множество водных видов спорта, включая парусный спорт, плавание и дайвинг, в то время как зелёные пейзажи идеально подходят для пеших прогулок и велоспорта.

Это спокойное место идеально подходит для того, чтобы сбежать от городского шума, создавая атмосферу для отдыха и развлечений.

Инвестиционный потенциал: максимизация ваших доходов

Инвестирование в эту недвижимость – это не просто приобретение красивого дома; это стратегический шаг к финансовому процветанию. С ценой покупки в 407 000€ евро, возможности получения арендного дохода в высокие туристические сезоны могут значительно увеличить вашу доходность.

Подумайте об этом:

— **Летняя аренда**: с возможностью привлечения туристов в загруженные летние месяцы, вы можете установить привлекательную цену в 200 евро за ночь на 60 ночей. Это составляет 12,000 евро.
— **Зимняя аренда**: в межсезонье, обеспечив аренду зимой по цене 100 евро за ночь на 120 ночей, вы можете добавить еще 12,000 евро к доходу.

Сложив эти цифры, вы получите ожидаемый годовой доход в 24,000 евро. После вычета ежегодных расходов, оцениваемых в 4,000 евро, у вас останется чистый доход в 20,000 евро, что обеспечивает впечатляющую долгосрочную доходность инвестиций около 5.41%.

Что делает эту недвижимость уникальной?

1. **Гибкие варианты проживания**: на первом этаже расположены три отдельных квартиры, каждая из которых оснащена собственной кухней и ванной, что позволяет организовать различные варианты проживания — для семьи, гостей или потенциальных арендаторов.
2. **Внешний оазис**: недвижимость включает летнюю кухню и несколько террас, где вы можете устраивать барбекю и наслаждаться едой на свежем воздухе среди обильной зелени.
3. **Безопасность и удобный доступ**: с гаражом площадью 20 квадратных метров и достаточным местом для парковки, эта недвижимость обеспечивает дополнительный уровень удобства. Она окружена безопасным забором и оснащена автоматическими воротами, что обеспечивает душевное спокойствие.

Итог: дом и инвестиция

В заключение, этот очаровательный двухэтажный дом в Пьеджеле предлагает не имеющую себе равных инвестиционную возможность. С его идеальным расположением в нескольких шагах от пляжа, доступом к местным удобствам и сильным потенциалом арендного дохода, эта недвижимость привлекательна для тех, кто хочет инвестировать в жизнь на побережье.

Будь то как семейное убежище или как источник арендного дохода, это жилье имеет все. Не