Двухкомнатная квартира в Думидране

Ваши инвестиции в Тиват

Тиват, живописная жемчужина на адриатическом побережье, быстро становится одним из самых желанных мест в Черногории как для местных жителей, так и для инвесторов. Эта потрясающая двухкомнатная квартира в Думидране воплощает суть прибрежной жизни, сочетая современный комфорт и близость к некоторым из самых ярких достопримечательностей региона.

Основные достопримечательности

Район Думидран славится своими привлекательными пляжами, оживленным образом жизни в марине и роскошными жилыми предложениями. Всего в нескольких шагах от вашего нового дома вы сможете насладиться красотой местных спокойных пляжей, идеальных для семейного дня или момента отдыха у моря. Ожидаемый проект марины, который превратит побережье в оживленный центр, находится всего в 500 метрах, что обещает светлое будущее и рост цен на недвижимость.

Кроме того, центр города Тиват всего в 1000 метрах, где вы сможете исследовать очаровательные кафе, местные рынки и культурные достопримечательности, отражающие уникальный дух этого средиземноморского города. Если вы пойдете немного дальше, вы обнаружите престижный Порто Монтенегро, который находится всего в 1500 метрах от вашего дома. Известный своими роскошными яхтами и изысканными ресторанами, Порто Монтенегро добавляет нотку элегантности в регион, привлекая состоятельных посетителей.

Современная жизнь и комфорт

Эта новая квартира, планируемая к завершению в октябре 2024 года, была спроектирована с учетом современного образа жизни. Ее просторная внутренняя площадь в 65 квадратных метров с потолками, напоминающими мансарду, создает приветливую атмосферу, наполненную светом. Широкая терраса площадью 20 квадратных метров предоставляет идеальное пространство для обедов на открытом воздухе, утреннего кофе или наслаждения закатом, обеспечивая плавный переход между внутренней и внешней жизнью.

Особенности:
— Две хорошо оборудованные спальни для семьи и гостей
— Современная ванная комната для удобства
— Отдельное парковочное место для удобства
— Энергоэффективный дизайн с рейтингом A, способствующий устойчивому образу жизни

Эта собственность позволяет вам наслаждаться высоким качеством жизни, оставаясь активным участником в одном из самых дружелюбных к пешеходам регионов Черногории.

Умное инвестирование в ваше будущее

Инвестирование в недвижимость в Тивате это не только приобретение собственности; это обеспечение будущего, полного возможностей. Эта квартира предлагает отличную возможность, особенно с гибкими вариантами аренды, предоставляющими вам возможность получать стабильный денежный поток, сохраняя при этом право собственности на свои активы.

Ожидаемые годовые доходы от аренды еще больше подтверждают целесообразность инвестиции в квартиру. С оценкой летнего дохода от аренды в 1500 евро в месяц в течение четырех месяцев и зимнего дохода в 800 евро в месяц в течение восьми месяцев, вы можете ожидать значительные доходы, которые помогут укрепить ваш инвестиционный портфель.

Детальный финансовый анализ

Чтобы еще больше проиллюстрировать потенциальную прибыль:
— **Годовой доход от аренды**:
(4 месяца × 1500 евро) + (8 месяцев × 800 евро) = 6000 евро + 6400 евро = 12400 евро
— **Стоимость недвижимости**: 175000 евро
— **Расчет возврата на инвестиции**:
Возврат на инвестиции = (12400 евро / 175000 евро) × 100 = 7.07%

С ожидаемым возвратом на инвестиции в 7.07%, эта квартира является привлекательным долгосрочным вложением, которое стоит рассмотреть на динамичном рынке недвижимости Тивата.

Заключение: Принять светлое будущее

Размышляя об инвестициях в эту прекрасную двухкомнатную квартиру, помните, что она символизирует больше, чем просто покупку недвижимости — она воплощает выбор образа жизни, финансовые инвестиции,