Дом на продажу в Дубровте

Ваши мечты об инвестициях ждут вас в Дубровте

Этот прекрасный дом в Дубровте на очаровательном адриатическом побережье предлагает стиль жизни, наполненный комфортом, роскошью и захватывающей природной красотой. Стратегически удобное расположение этой недвижимости дополняется теплым средиземноморским климатом, живописными видами на море и богатым культурным наследием Черногории. Исследуя возможности региона, вы откроете не только дом, но и шанс на мудрую инвестицию.

Выдающееся местоположение и возможности для развития

Дубровта — это больше, чем просто живописная прибрежная деревня; это процветающее сообщество, которое сочетает в себе очарование традиционной черногорской архитектуры и современные удобства. Последние улучшения в регионе сделали его желанным направлением как для местных жителей, так и для туристов.

— **Близость к Котору**: всего в короткой поездке на машине от исторического города Котор, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, Дубровта позволяет жителям наслаждаться живой культурой и историей, избегая суеты городской жизни.
— **Новое туристическое направление**: с растущей популярностью бухты Котор как туристического направления, Дубровта наблюдает рост бизнеса, связанного с путешествиями, что укрепляет местную экономику и поднимает стоимость недвижимости.
— **Улучшение инфраструктуры**: последние инвестиции в инфраструктуру, включая улучшение дорог и общественного транспорта, делают этот регион более доступным и привлекательным для посетителей и потенциальных арендаторов.

Местные достопримечательности и стиль жизни

Жизнь в Дубровте предлагает уникальный стиль жизни, наполненный очарованием местных достопримечательностей и развлекательных мероприятий. Вот некоторые из главных моментов:

— **Прекрасные пляжи**: наслаждайтесь солнечными днями на близлежащих пляжах с кристально чистой водой, идеально подходящих для купания, парусного спорта или просто для отдыха на солнце.
— **Активный отдых на природе**: окружающие горы предлагают отличные возможности для пеших прогулок, велоспорта и исследования природы, что делает их раем для любителей активного отдыха.
— **Восхитительная кухня**: насладитесь насыщенными вкусами средиземноморской кухни в местных ресторанах и кафе, предлагающих свежие морепродукты и традиционные блюда.

Инвестиции в недвижимость здесь означают не только обеспечение вашего дома мечты, но и принятие стиля жизни, полного приключений и расслабления.

Сильный рынок аренды

Одной из выдающихся особенностей этого дома является его возможность генерировать доход через аренду. Как инвестиция, у вас есть шанс воспользоваться растущим спросом на аренду для отпуска в регионе. Инвестиционные возможности очевидны:

— **Краткосрочная аренда**: использование туристического бума в летние месяцы может обеспечить впечатляющую доходность. Сдавая недвижимость по цене 200 евро за ночь на 60 ночей в разгар лета, вы получаете в общей сложности 12,000 евро.
— **Долгосрочная аренда**: вне сезона также предлагает прибыльные варианты, с потенциальным ежемесячным доходом от аренды в 800 евро на шесть месяцев, что составляет 4,800 евро.

Всеобъемлющий анализ доходности инвестиций

Чтобы проиллюстрировать рентабельность недвижимости, давайте подробнее рассмотрим финансовые цифры:

Общий годовой доход: 12,000 евро (лето) + 4,800 евро (зима) = 16,800 евро.
Инвестиции: оценочная рыночная стоимость около 500,000 евро.
Доходность инвестиций% = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (16,800 / 500,000) × 100 ≈ 3.36%.

На рынке, известном своим быстрым ростом цен, эта инвестиция предлагает не только мгновенный денежный поток, но и возможности для увеличения стоимости со временем.

Ваш шанс ждёт вас

Этот прекрасный дом в Дубровте является идеальным сочетанием комфорта, стиля и инвестиционных возможностей