User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Роскошная вилла в Бертчани

Цена :1793000€

(16008€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

7 February 2024

Местоположение

Prčanj, Kotor

Поверхность

112m2

Цена за м2

16008€/м2

Общая цена

1793000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

4

Ванные комнаты

3

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3206296

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя потрясающую роскошную виллу на продажу в Перасте, Котор. Вилла имеет 4 спальни, панорамный вид на море и современные удобства, это идеальное вложение.
Место на набережной
Панорамные виды
Роскошный дизайн
Высококачественная отделка
Частная набережная

Эксклюзивная прибрежная жизнь

Откройте для себя роскошную жизнь в этой великолепной каменной вилле, расположенной в тихой деревне Берач, известной своими потрясающими панорамными видами на залив Котор. Эта собственность находится в охраняемой зоне ЮНЕСКО, что обеспечивает идеальное убежище, окруженное горами и спокойным морем. Всего в нескольких минутах от шикарной мариной Порто Монтенегро и очаровательного старого города Котора, что делает это место идеальным для отдыха и развлечений.

Элегантный дизайн и просторные интерьеры

Вилла включает в себя четыре просторные спальни и три элегантные ванные комнаты, все они отличаются воздушным дизайном, наполненным естественным светом. Стильный интерьер сочетает в себе современный комфорт и великолепный дизайн, что делает её идеальным домом для семей или отличной арендной возможностью. Наслаждайтесь роскошью частного пирса с лестницей из нержавеющей стали, что обеспечивает легкий доступ к воде. Два выделенных парковочных места и современная система видеонаблюдения повышают ваш комфорт и безопасность.

Инвестиционные возможности

Эта вилла — не просто дом; это разумная инвестиция. С увеличением спроса на роскошные квартиры в Черногории, аренда этой великолепной виллы может привести к значительным доходам. Независимо от того, решите ли вы жить в ней или сдавать в аренду, эта собственность обещает предоставить спокойный образ жизни и прибыльную возможность в одном из самых желанных мест на адриатическом побережье.

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

рай

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестирование в роскошную виллу в Пертчани предоставляет возможность для получения хорошей отдачи от инвестиций (ROI). Исходя из оценок аренды, можно получить сезонный доход около 30,000 евро в летние месяцы и около 10,000 евро зимой, что в сумме составляет 40,000 евро в год.

Расчет доходности инвестиций


Предполагая цену покупки в 800,000 евро, годовой доход от аренды позволяет просто рассчитать доходность инвестиций:


Годовой доход: 40,000 евро


Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (40,000 / 800,000) × 100 = 5%

Заключение


Эта роскошная вилла предлагает спокойное жилое пространство и имеет также ожидаемую доходность в 5%, что делает её стоящим вложением в красивом заливе Котор.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

7 February 2024

Местоположение

Prčanj, Kotor

Поверхность

112м2

Цена за м2

16008€/м2

Общая цена

1793000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

4

Ванные комнаты

3

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3206296

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Наслаждайтесь волшебством Порчани: драгоценность на адриатическом побережье



Покупка роскошной виллы в Порчани — это не просто приобретение; это принятие образа жизни, полного красоты и спокойствия. Эта живописная деревня, расположенная на берегу великолепного залива Котор, предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и культурного богатства, что делает её выдающимся направлением для выдающихся инвесторов.

Уникальное местоположение и легкость доступа



Стратегическое местоположение Порчани делает его воротами к множеству туристических достопримечательностей Черногории. Вот некоторые из основных моментов:

— **Объекты всемирного наследия ЮНЕСКО**: старая часть города Котор, с её средневековой архитектурой и извивающимися улочками, находится всего в нескольких минутах езды, что делает её идеальным местом для однодневных поездок, полных исследований и культурных опытов.
— **Порта Черногория**: эта марина мирового уровня находится всего в нескольких минутах от вашего дома, предлагая оживлённую атмосферу с изысканными ресторанами, магазинами и развлекательными мероприятиями.
— **Природные чудеса**: окружённые величественными горами и голубыми водами адриатического моря, любители активного отдыха найдут множество возможностей для наслаждения — от живописных пешеходных троп до водных видов спорта, использующих живописное побережье.

Потенциал для роста



Рынок недвижимости в Черногории демонстрирует значительный рост спроса на роскошные объекты. С продолжающимся ростом туризма увеличивается интерес к роскошному жилью. Виллы могут воспользоваться этой тенденцией, особенно учитывая их близость к инфраструктуре и ключевым достопримечательностям.

— **Рост числа туристов**: Черногория наблюдает постоянное увеличение числа международных туристов, привлечённых её природной красотой, богатой историей и гостеприимной культурой. Этот рост переводится в постоянный спрос на сдаваемую в аренду недвижимость.
— **Высокие арендные ставки**: рынки роскошной аренды процветают. С увеличением числа посетителей, стремящихся к высококачественному жилью, ваши инвестиции могут извлечь выгоду из роста арендных ставок, особенно в пиковые сезоны.

Почему Порчани — это оптимальный инвестиционный выбор



Порчани — это холст для процветающих возможностей, который предлагает не только дом, но и шанс стать частью растущего туристического сектора. Представьте, как вы сидите на своём балконе, глядя на сверкающий залив; каждая волна приносит возможности, а каждый закат шепчет о выгодных инвестициях, которые ждут своего часа.

Рассмотрите инвестиционные возможности:
— **Использование сезонной аренды**: с оценками летнего арендного дохода около 30,000 евро и зимнего — 10,000 евро, ваши виллы могут стать прибыльным источником дохода на протяжении всего года. Эта динамика позволяет диверсифицировать денежный поток, что делает его более устойчивым к рыночным колебаниям.
— **Стабильные темпы роста цен**: с развитием инфраструктуры и туристических возможностей Черногории ожидается, что стоимость недвижимости в таких районах, как Порчани, будет расти, что улучшит ценность собственности с течением времени.

Спокойный образ жизни в гармонии с финансовой мудростью



Обеспечив, что ваша инвестиция приносит удовольствие и прибыль, вилла предлагает тихое убежище вдали от городской суеты. С роскошными удобствами и современными технологиями, она обеспечивает комфорт, одновременно предлагая привлекательную доходность инвестиций.

Как уже упоминалось ранее, исходя из цены покупки в 800,000 евро и оценки годового арендного дохода в 40,000 евро, простые расчеты доходности инвестиций указывают на заметную доходность в 5%.

— **Годовой доход**: 40,000 евро
— **Формула доходности инвестиций**: (годовой доход / цена покупки) × 100 = (40,000 / 800,000

Похожие предложения

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах

Эксклюзивный дом в Бобридже
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

Эксклюзивный дом в Бобридже

Дом в Которе
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

Дом в Которе

Дом в Лидинисе
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

Дом в Лидинисе

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде

Seaside House with Views of Kotor Old Town
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

Seaside House with Views of Kotor Old Town

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals