Просторная квартира на аренду в Тивате

Уникальная инвестиционная возможность в сердце Тивата

В постоянно меняющемся рынке недвижимости Тивата найти объект, который сочетал бы в себе пространство, комфорт и непревзойденное местоположение, может быть настоящим испытанием. Тем не менее, эта просторная квартира с 4 спальнями в тихом районе Калимена в Тивате удовлетворяет всем требованиям для разумной и прибыльной инвестиции. Поскольку Тиват продолжает привлекать внимание как туристов, так и инвесторов, приобретение недвижимости в этом районе предлагает не только вариант образа жизни, но и платформу для финансового роста.

Местное развитие и удобства

Тиват претерпевает беспрецедентные преобразования, став центром притяжения как для туристов, так и для местных жителей. Близлежащий Порто Монтенегро, элитный морской комплекс, находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает разнообразие бутиков, кафе и ресторанов, создавая живую социальную атмосферу. Более того, быстрое городское развитие в регионе означает, что значительные улучшения инфраструктуры находятся в процессе реализации, что обещает улучшение доступа и общественных услуг.

• Близость к набережной: всего в 7 минутах от голубого побережья, что обеспечивает солнечные дни и потрясающие виды.


• Образование и детский уход: с английской школой, расположенной в 15 минутах пешком, семьи оценят доступную образовательную инфраструктуру.


• Удобство покупок: супермаркет находится всего в 4 минутах, что гарантирует, что повседневные товары всегда под рукой.


• Развлечения: Тиват предлагает множество парков и зон отдыха, идеально подходящих для любителей активного отдыха и семей.

Туризм и возможности роста

Рынок недвижимости в Тивате находится на восходящей траектории, движимый его растущей популярностью как туристического направления. Удивительное сочетание гор и моря привлекает посетителей круглый год. Каждое лето Тиват принимает поток туристов, жаждущих насладиться его красотой и очарованием. Этот поток не только поддерживает местный бизнес, но и создает сильный рынок аренды для владельцев недвижимости.

Представьте возможности: в разгар сезона ваша квартира может стать востребованным объектом для отпуска, увеличивая ваши доходы. Недвижимость рядом с известными туристическими направлениями всегда пользуется высоким спросом на аренду, что делает эту квартиру разумным выбором для инвестиций.

Анализ сильной доходности инвестиций

Ваша инвестиция в эту квартиру с 4 спальнями — это не просто покупка; это стратегическое финансовое решение. С детальным пониманием потенциальной доходности эта собственность может приносить значительный доход, сохраняя свою ценность на протяжении многих лет.

Ожидаемая финансовая информация в кратком виде

• Ожидаемый годовой арендный доход: 14,000 евро (4 летних месяца по 1,500 евро/месяц)


• Годовые расходы: 2,000 евро (включая расходы на обслуживание и управление)


• Чистый доход: 12,000 евро


• Начальные инвестиции: 200,000 евро


• Доходность инвестиций: (12,000 евро / 200,000 евро) * 100 = 6%

Эта доходность инвестиций в 6% освещает потенциал вашей инвестиции, обеспечивая привлекательную маржу прибыли. С продолжающимся развитием и растущим спросом в Тивате ожидается, что стоимость недвижимости, подобной этой квартире, будет расти, что делает вашу инвестицию выгодной не только в краткосрочной, но и в долгосрочной перспективе.

Заключение