Дом на продажу в Порто-Монтенегро, Тиват

Открытие великолепного образа жизни в Порто Черногории

Порто Черногории, расположенный в живописном районе Тигат, это не просто красивое место для жизни; это динамичный центр удачи и комфорта. Инвестиция в этот великолепный двухэтажный дом не только открывает двери к спокойному проживанию, но и погружает в бурлящее сообщество, известное своими высококлассными удобствами и живописной атмосферой. С покупной ценой в 1 265 000€ евро, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для личного наслаждения и финансового роста.

Сообщество, богатое культурой и развлечениями

Привлекательность Порто Черногории заключается в ее уникальном сочетании современной жизни и средиземноморского очарования. Прогуливаясь по зелёным набережным, вы обнаружите:

— **Эксклюзивная марина**: Дом для роскошных яхт и любителей парусного спорта, марина предлагает стиль жизни с разнообразными бутиками и высококлассными ресторанами.
— **Очаровательный старый город Котора**: Всего в нескольких минутах езды, этот объект Всемирного наследия ЮНЕСКО погружает посетителей в средневековую архитектуру и богатую историю, что делает его обязательным местом для посещения.
— **Близлежащие пляжи**: Солнечные пляжи всего в нескольких минутах, предлагая идеальную обстановку для отдыха, водных видов спорта и семейных пикников.

Это динамичное сообщество не только обогащает качество жизни, но и повышает привлекательность для потенциальных арендаторов, увеличивая доходность ваших инвестиций.

Роскошь встречается с комфортом в вашем новом доме

Войдите в этот очаровательный двухэтажный дом и испытайте простор, который он предлагает. С четырьмя большими спальнями, идеально подходящими для приема гостей или создания семейного убежища, этот дом спроектирован для комфорта и элегантности. Основные особенности включают:

— **Открытая жилая зона**: Дизайн, который плавно соединяет жилые зоны, столовую и кухню, обеспечивая теплую атмосферу для встреч.
— **Зелёные открытые пространства**: Наслаждайтесь временем в обширном саду, идеально подходящем для пикников или активного отдыха на улице, с красивым ландшафтным дизайном.
— **Большие террасы**: Террасы площадью 35 квадратных метров предоставляют идеальное пространство для обедов на свежем воздухе или просто для наслаждения прекрасными видами на адриатическое побережье.

Продуманный дизайн и элегантная отделка подчеркивают привлекательность этой недвижимости, делая её идеальным убежищем для семей или умных инвесторов.

Анализ финансовых возможностей

В мире недвижимости прибыльность является ключевым фактором, и этот дом предлагает многообещающие доходы. Высокий спрос на аренду недвижимости в Порто Черногории гарантирует, что ваши инвестиции могут принести значительные финансовые выгоды.

Ожидаемые доходы от краткосрочной аренды

Как инвестор, вы можете ожидать годовой арендный доход в размере 60,000 евро в пиковый сезон, что обеспечивает прочную основу для успешного бизнеса. Ключевые моменты в оценке доходности ваших инвестиций:

— **Сильный рыночный спрос**: Привлекательность Порто Черногории привлекает множество туристов и экспатов, что приводит к высокому уровню заполняемости летом и в праздничные сезоны.
— **Низкие затраты на обслуживание**: Современное строительство и дизайн снижают расходы на обслуживание в долгосрочной перспективе, позволяя вам увеличить прибыль.

Детализация доходности инвестиций

Оценка доходности инвестиций — это просто, с многообещающим уровнем около 5.2%. Вот краткий обзор финансовых аспектов:

— **Годовой арендный доход**: 60,000 евро
— **Стоимость недвижимости**: 1 265 000€ евро

Используя формулу:
Доходность инвестиций = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100 = (60,000 / 1 265 000€