Отличный участок земли в Херцег-Нови

Открытие возможностей уникальных земель в Херцег-Нови

Когда вы погружаетесь в процветающий рынок недвижимости Херцег-Нови, вы обнаруживаете жемчужину, расположенную среди живописных пейзажей Черногории. Этот исключительный участок земли площадью 1,677 м² находится в желаемом районе Суторина всего в 100 метрах от главной автомагистрали. По привлекательной цене в 132 000€ евро, эта собственность является не просто участком земли; это холст для ваших мечт и амбиций как инвестора.

Ворота к неограниченным возможностям

Широкое пространство этого участка открывает двери для разнообразных возможностей развития. Вот несколько примеров того, что вы можете создать:

— **Жилые комплексы:** Учитывая растущий спрос на качественное жилье, строительство современных квартир может привлечь местных жителей и иностранных покупателей, ищущих дома для отдыха.
— **Коммерческая недвижимость:** С увеличением потока туристов создание бутик-отеля, ресторана или торгового пространства может эффективно удовлетворить потребности этого процветающего рынка.
— **Развитие смешанного использования:** Сочетание жилых и коммерческих площадей позволяет создать разнообразный портфель, увеличивая доход от аренды и укрепляя участие сообщества.

Равнинный рельеф земли упрощает процесс строительства, снижая первоначальные затраты на работу и ускоряя сроки проекта.

Инфраструктура, поддерживающая рост

Одним из больших преимуществ этой собственности является легкий доступ к удобствам — вода, электричество и канализация доступны без проблем. Эта особенность значительно снижает барьеры для разработки и увеличивает привлекательность местоположения для арендаторов или потенциальных покупателей.

Представьте себе удобство современной жизни или приятные кулинарные впечатления, ожидающие клиентов в вашем будущем заведении, и все это благодаря базовой инфраструктуре вокруг этого участка.

Процветающее сообщество, богатое культурой

Херцег-Нови славится своим очарованием средиземноморья, предлагая смесь великолепных пейзажей, исторической архитектуры и живой местной культуры. Инвесторы обнаружат, что сообщество привлекает все больше внимания, не только своими пейзажами, но и богатым предложением. Ближайшие достопримечательности включают:

— **Пляжи:** С чистыми адриатическими пляжами всего в нескольких минутах, ваши разработки привлекут как местных жителей, так и сезонных туристов.
— **Культурные фестивали:** Местные фестивали, отмечающие музыку, танцы и кулинарные традиции, отражают дух города, изобилующего гостеприимством, что привлекает посетителей круглый год.
— **Исторические памятники:** Музеи и крепости рассказывают захватывающую историю региона, привлекая как любителей истории, так и обычных туристов.

С продолжающимся ростом спроса на недвижимость в Херцег-Нови эти достопримечательности действуют как магнит для инвестиций, гарантируя высокий спрос на ваш проект.

Расчет доходности ваших инвестиций

Инвестирование в недвижимость не только о страсти; это также расчетное путешествие к финансовым возможностям. Ожидаемая доходность, которую вы можете получить от этого участка, чрезвычайно привлекательна. При стоимости сборного дома около 59,900 евро (основано на 599 евро/м²) вы можете превратить эту землю в прибыльный источник аренды.

Рассмотрим сценарий аренды: если вы арендуете дом площадью 100 м² с летними ставками в среднем 1,200 евро/месяц и зимними ставками в среднем 600 евро/месяц, ваш годовой доход может вырасти до 18,000 евро.

С вашим вложением в 59,900 евро, это ставит вашу доходность на впечатляющем уровне 30%, что свидетельствует о прибыльности и также о безопасной позиции на рынке, пока он продолжает процветать.

Принимая будущее Херцег-Нови