Земля на продажу в Которе, Черногория

Исследуйте уникальное очарование Котора

Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь под звуки спокойных волн, бьющихся о берега Адриатического моря, с великолепными горами Черногории, обнимающими вас. Эта сказочная мечта может стать реальностью с этой исключительной землей площадью 1100 м², выставленной на продажу в Загоре, Котор. По цене 224 000€ евро, эта городская собственность предлагает не только потрясающие морские виды, но и помещает вас в сердце района, богатого ростом и исследованием.

Откройте для себя привлекательность окружающей местности

Котор — это не просто место; это картина истории, культуры и природной красоты. Окружающая ваша новая собственность местность обладает замечательными особенностями, которые обогатят ваши инвестиции и образ жизни:

— **Старый город Котор**: Объект всемирного наследия ЮНЕСКО, этот средневековый город находится недалеко. Со своими мощеными улицами, очаровательными кафе и исторической архитектурой он привлекает посетителей со всего мира.
— **Прекрасные пляжи**: Близлежащие пляжи, такие как Плави Хоризонти и пляж Яз, идеально подходят для солнечных дней и водных развлечений. Эти места становятся все более популярными как среди местных жителей, так и среди туристов, что повышает привлекательность вашей земли.
— **Приключения на свежем воздухе**: Сложные горы вокруг Котора предлагают бесконечные возможности для пеших прогулок, велоспорта и скалолазания. Такие активности, как парапланеризм, позволяют вам увидеть потрясающие пейзажи с новых высот.

Живое сообщество и развитие инфраструктуры

Черногория переживает быстрые темпы развития, с улучшениями в инфраструктуре, которые прокладывают путь к процветающему рынку недвижимости. Последние инвестиции в дороги, объекты и общественные услуги сделали Котор идеальным инвестиционным направлением. Правительство стремится развивать туризм, что гарантирует, что ваши инвестиции не только сохранят свою ценность, но и, вероятно, возрастут со временем.

Почему стоит инвестировать в эту землю? Обещание роста

Суть разумного инвестирования заключается в понимании тенденций, определяющих стоимость недвижимости. С ростом интереса к Котору как к месту для отдыха, эта земля предлагает уникальную возможность для будущих выгод. Возможности строительства роскошных вилл, бутиковых отелей или даже экологически чистых хостелов повышают перспективы превращения ваших инвестиций в процветающий бизнес.

— **Растущая туристическая индустрия**: Туристическая отрасль Черногории постоянно растет, привлекая миллионы посетителей каждый год. Ожидается, что эта тенденция продолжится, что делает инвестиции в недвижимость в этом регионе разумным решением.
— **Разнообразные возможности аренды**: Независимо от того, решите ли вы сдавать свою собственность как дом для отдыха в летние месяцы или исследовать долгосрочные аренды, существует множество потенциальных клиентов, ищущих уникальное жилье в Черногории.

Увеличение доходности инвестиций: анализ доходов от аренды

При рассмотрении возможности аренды этой основной собственности важно оценить различные сценарии. Установив дома модульного типа для сезонной аренды, вы можете воспользоваться прибыльным рынком для посетителей, которые исследуют адриатическое побережье.

Например, если вы получите средний арендный доход в 100 евро за ночь в течение 60 летних ночей, вы получите 6,000 евро. Зимой, с более умеренными ставками около 50 евро за ночь в течение 30 дней, ваш доход может составить дополнительные 1,500 евро.

Простой расчет доходности инвестиций:
Общий годовой доход: 7,500 евро.
Инвестиции: 224 000€ евро.
Доходность инвестиций: (7,500 / 224 000€) * 100 = 3.68%.

С ростом сектора туризма и увеличением арендных ставок, вероятно, финансовые доходы от ваших инвестиций возрастут, что сделает это место не только вашим домом мечты, но