Земля на продажу в Херцег-Нови

Инвестируйте в свое будущее с уникальным участком в Херцег-Нови

Вы готовы начать захватывающее инвестиционное путешествие? Рассмотрите эту исключительную возможность приобрести уникальный участок в живописном городе Херцег-Нови. Этот городской участок площадью 430 м² расположен на великолепном адриатическом побережье и предлагает не только потрясающие морские виды, но и множество возможностей для выдающихся инвесторов.

Процветающее прибрежное сообщество

Херцег-Нови — это больше, чем просто красивое место; это процветающее сообщество с богатым культурным наследием и набором современных удобств. Город знаменит своей очаровательной старой частью, оживленными рынками и дружелюбными жителями. Как инвестор, вам будет приятно узнать, что Херцег-Нови продолжает расти как в сфере туризма, так и в жилой застройке. Близлежащие достопримечательности, такие как историческая крепость Канли Кула и тихие пляжи, привлекают посетителей со всего мира, что повышает привлекательность региона.

Непревзойденная красота пейзажей

Представьте себя, наслаждающимся утренним кофе с видом на сверкающее Адриатическое море. Потрясающие морские виды с этого участка — это не просто картинки; это приглашение жить полноценной жизнью. С помощью стратегических вариантов проектирования вы можете создать жилье, которое увеличивает естественное освещение и панорамные виды, превращая повседневную жизнь в спокойный опыт.

Строительные возможности

С коэффициентом застройки 1.2 ваши творческие строительные возможности безграничны. Участок позволяет построить здание с одним этажом и двумя дополнительными этажами и крышей. Эта гибкость позволяет вам спроектировать просторный семейный дом или привлекательную инвестиционную недвижимость, соответствующую потребностям арендаторов или отдыхающих. Независимо от того, представляете ли вы стильный арендный дом для отпуска или роскошное частное убежище, масштаб этого участка позволяет вам реализовать вашу мечту.

Максимизация инвестиционного потенциала

Инвестирование в недвижимость часто считается основой для создания богатства, и этот участок в Херцег-Нови является идеальным примером этого принципа. Растущий сектор туризма предлагает не только возможности для увеличения стоимости недвижимости, но и прибыльные возможности аренды. С привлечением летнего сезона туристов, стремящихся испытать это прибрежное сокровище, прогнозы доходов от аренды выглядят многообещающими.

Имейте в виду: с учетом предварительно построенного дома на участке с ориентировочной стоимостью 599 евро/м², общая сумма инвестиций за участок площадью 430 м² составит около 257,370 евро. Сдавая эту недвижимость в аренду стратегически, вы можете воспользоваться потоком сезонных туристов, направляющихся в Херцег-Нови, что увеличит ваш денежный поток.

Простой расчет доходности инвестиций

Чтобы проиллюстрировать, как эта возможность может работать на вас, давайте упростим расчет доходности инвестиций:

— Общая сумма инвестиций: 430 м² × 599 евро/м² = 257,370 евро
— Потенциальный доход от аренды летом: 1,500 евро/месяц в течение 4 месяцев = 6,000 евро
— Потенциальный доход от аренды зимой: 800 евро/месяц в течение 4 месяцев = 3,200 евро
— Общий годовой доход: 6,000 евро + 3,200 евро = 8,000 евро
— Чистая доходность от инвестиций: (8,000 евро / 257,370 евро) × 100 = 3.1%

Ваш путь к прибыльности

Эта инвестиционная возможность предлагает не только немедленную доходность, но и большие перспективы роста в будущем. С продолжающимся интересом к недвижимости в Херцег-Нови, ваши инвестиции могут расти вместе с процветающим развитием города. Независимо от того, является ли вашей целью создание семейного наследия, прибыльная аренда жилья для отдыха или просто обеспечение растущего актива, этот участок