Земля на продажу в Тивате

Откройте инвестиционные возможности в недвижимости в Тивате

Стратегическое расположение в развивающемся туристическом центре

Инвестиции в недвижимость всегда были надежным способом создания богатства, и Тиват выделяется как выдающееся место для таких проектов. Этот живописный город расположен на великолепном адриатическом побережье и быстро становится любимым направлением для туристов, ищущих как расслабление, так и приключения. С его растущей репутацией Тиват предлагает уникальную возможность для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим спросом на туристическое жилье.

Очарование Тивата

Тиват — это не просто направление; это опыт. Представьте себе чистейшие пляжи, прозрачные воды и живописные пейзажи, которые привлекают посетителей со всего мира. Город принимает роскошную марину Порто Монтенегро, которая привлекает состоятельных клиентов и поддерживает множество местных бизнесов, включая рестораны, магазины и развлекательные центры. По мере дальнейшего развития Тивата он становится все более привлекательным для семей и роскошных путешественников, что гарантирует постоянный приток потенциальных арендаторов для ваших будущих квартир.

• Близость к природным достопримечательностям: Наслаждайтесь красотой национальных парков и близлежащих гор, идеально подходящих для пеших прогулок и активного отдыха.


• Культурные объекты: Откройте для себя местные фестивали, художественные выставки и бурную ночную жизнь, которые обогащают культурную сцену Тивата.


• Изысканная кухня: Попробуйте разнообразные кулинарные предложения в местных ресторанах и кафе, которые удовлетворяют широкий спектр вкусов.

Создайте свое видение: многофункциональное туристическое учреждение

Ваши инвестиции в этот участок земли площадью 335 м² не только обеспечивают вам пространство, но и открывают возможности. С утвержденными правами на строительство многофункционального туристического учреждения вы можете создать гостеприимную атмосферу для посетителей. Дизайн позволяет создать четыре хорошо оборудованные квартиры, что позволяет удовлетворить потребности семей или групп, ищущих дом вдали от дома. Рассматривайте вашу собственность как великолепное убежище, где гости могут расслабиться после дня, проведенного в исследовании множества достопримечательностей Тивата.

Ожидаемые доходы: ваш путь к финансовому успеху

Анализ потенциальной доходности инвестиций делает эту возможность еще более привлекательной. По мере того как туризм в Тивате продолжает процветать, доходы от вашего будущего учреждения могут значительно возрасти. Давайте разобьем это:

• Летние аренды: С ожидаемыми ставками в 150 евро за ночь и благоприятной заполняемостью в 70%, летние месяцы могут принести впечатляющие прибыли.


• Зимние аренды: Даже в низкий сезон, с оценочной ставкой в 80 евро за ночь при 40% заполняемости, вы можете поддерживать постоянный денежный поток.

Упрощенный расчет ROI

Давайте посмотрим на цифры для четырех квартир:

• Летний доход: 4 × 150 евро × 30 ночей × 0.7 = 12,600 евро


• Зимний доход: 4 × 80 евро × 30 ночей × 0.4 = 3,840 евро


• Общий годовой доход: 12,600 евро + 3,840 евро = 16,440 евро

Укрепите свой инвестиционный путь

Когда вы объединяете 200,000 евро, которые планируете инвестировать (для покрытия как земли, так и строительства), вы можете ожидать доходность инвестиций около 8.22% в год.