Продажа земельных участков в центре Биелы

Уникальная инвестиционная возможность в Пьеле

Путешествие в сердце Пьеле представляет собой исключительную возможность для потенциальных инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком. Этот исключительный городской участок площадью 643 квадратных метра находится в идеальном месте для удовлетворения растущего спроса на жилые и коммерческие площади в регионе.

Будущее развития: возможности участка

С этим земельным участком доступны разнообразные варианты дизайна. Представьте себе потрясающее пятиэтажное здание, включающее мощную зону парковки на первом этаже площадью 130 квадратных метров, а также коммерческие площади на первом этаже, спроектированные для привлечения клиентского потока. Представьте себе динамичные рабочие пространства с двумя отдельными единицами площадью 55 квадратных метров и 51 квадратный метр, которые удовлетворяют потребности местных предпринимателей и туристов.

Верхние этажи предлагают яркую палитру, где вы можете построить девять уникальных жилых единиц, включая уютные двухкомнатные апартаменты (67 квадратных метров) для семей и очаровательные студии (27 квадратных метров), подходящие для одиночек или пар, ищущих убежище у моря. Эта продуманная планировка отвечает разнообразным потребностям рынка, облегчая привлечение широкой группы потенциальных арендаторов.

Очаровательная обстановка: достопримечательности

Одним из самых привлекательных аспектов этого городского участка является его расположение, всего в 200 метрах от сверкающих вод Адриатического моря. Наслаждайтесь живописными ландшафтами вокруг Пьеле, где золотые пляжи приглашают к отдыху, а местные кафе и рестораны с живой атмосферой предлагают попробовать вкусные блюда черногорской кухни.

Недалеко от вашего будущего развития находится ряд достопримечательностей. Очаровательный город Херцег-Нови находится в пределах досягаемости и предлагает исторические места, культурные мероприятия и потрясающие ботанические сады. Любители активного отдыха оценят близлежащие горные тропы с захватывающим видом на побережье, в то время как искатели ночной жизни обнаружат оживленные бары и клубы, оживляющие сообщество по вечерам.

Многообещающее будущее: экономическое развитие

Пока Черногория продолжает развиваться, Пьеле выделяется как ключевой игрок на рынке недвижимости. Местные инициативы, направленные на улучшение туристической инфраструктуры и доступности, прокладывают путь для увеличения числа посетителей. Увеличивающееся внимание к устойчивому туризму делает этот регион привлекательным для разумных инвесторов, стремящихся оставить свой след в секторе недвижимости.

Прогнозы по улучшению местных удобств, наряду со стабильным ростом цен на недвижимость, указывают на то, что инвестиции в этот участок предлагают не только возможность, но и золотую возможность значительно увеличить доход в ближайшие годы.

Увеличение доходности инвестиций: стратегический подход

Подумайте о глубоких последствиях вашего инвестирования. С правильной стратегией ваши доходы могут значительно превысить первоначальные ожидания. Недвижимый рынок Пьеле предлагает множество способов максимизировать вашу прибыль.

Предположим, вы выбираете модель аренды в летний сезон, который характеризуется высокой активностью туристов. Построив три привлекательные арендные единицы, каждая по цене 100 евро за ночь, цифры начинают рисовать многообещающую картину:

— 3 единицы × 100 евро/ночь × около 90 ночей в сезон пик = 27,000 евро как общий арендный доход.

После учета операционных затрат, которые оцениваются примерно в 30%, вы все равно получите значительную чистую прибыль в размере 18,900 евро. Это означает сильную доходность инвестиций в 9% на основе вашего первоначального вложения в 231 000€ евро.

Углубление в детали: открытие новых возможностей

Но это только начало. Реализуя стратегические маркетинговые инициативы и устанавливая партнерства с местными предприятиями, такие как предоставление эксклюзивных скидок вашим арендаторам, вы можете повысить коэффициенты заполняемости и увеличить цены за ночь. Кроме того, с