Земля для строительства на продажу в Каваджи

Открытие жемчужины Каваг: Земля бесконечных возможностей

Представьте себя в очаровательном районе Каваг, где горы встречаются с морем, и эстетика Черногории открывается перед вашими глазами. Это не просто участок земли; это холст, на котором вы можете нарисовать свои мечты. На площади в 2,171 м² этот уникальный земельный участок для строительства — это не просто собственность — это призыв к инвестированию в многообещающее будущее.

Богатый потенциал развития

Каваг — это район, который активно развивается, что делает его привлекательным центром для инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости. С утвержденными планами на строительство площадью 1,736 м², ваши инвестиции имеют огромный потенциал. Градостроительная классификация позволяет большое разнообразие вариантов, будь то роскошные апартаменты, очаровательные виллы или даже бутик-отель. Представьте создание убежища, где гости могут наслаждаться солнцем и обнимать средиземноморский образ жизни.

Непревзойденное местоположение

Этот участок находится всего в 4,000 метрах от чистого адриатического побережья, предоставляя доступ к живописной природе залива Котор, объекту всемирного наследия ЮНЕСКО, известному своей уникальной красотой. Жители и посетители смогут наслаждаться потрясающим фоном гор и моря, а близлежащая церковь Святого Ивана добавляет культурное богатство к пейзажу. Удобства, такие как рестораны, магазины и местные рынки, доступны в шаговой доступности, что обеспечивает сбалансированный образ жизни в спокойной обстановке.

Почему Каваг — правильный инвестиционный выбор

Инвестирование в Каваг похоже на посадку семян, которые предназначены для процветания. Рынок недвижимости в этом районе находится на восходящей траектории, что обусловлено ростом спроса со стороны местных и международных покупателей. Вот несколько причин, почему эта инвестиция представляет собой золотую возможность:
— **Рост туризма**: Черногория становится восходящей звездой в туристическом секторе, привлекая посетителей своей природной красотой и наследием.
— **Стратегическое местоположение**: Каваг предлагает легкий доступ к близлежащим горячим точкам, таким как Котор, Тиват и Будва, что повышает его привлекательность для арендаторов или потенциальных покупателей.
— **Удобный климат**: Средиземноморский климат обеспечивает длительный туристический сезон, что делает его идеальным для дохода от аренды в течение всего года.
— **Доступные цены**: По сравнению с другими европейскими направлениями, цены на недвижимость в Черногории остаются относительно низкими, что обеспечивает отличное соотношение цены и качества для вашей инвестиции.

Анализ доходности инвестиций

Возможность получения прибыльных доходов является, безусловно, важным фактором для умных инвесторов. Строя дома с предварительным изготовлением по эффективной цене 599 евро/м², ожидаемые постройки площадью около 1,736 м² могут принести от 2 до 4 арендных единиц.

Прогноз дохода

Рассмотрим следующий сценарий дохода от аренды:
— **Доход от аренды в высокий сезон**:
— 4 единицы × 100 евро/ночь × 90 дней = 36,000 евро
— **Доход от аренды в зимний сезон**:
— 4 единицы × 50 евро/ночь × 180 дней = 36,000 евро
— **Общий годовой доход**: 72,000 евро

Расчет доходности инвестиций также впечатляет:
— **Инвестиции**: 352 000€ евро
— **Доходность инвестиций**: (доход/инвестиции) × 100 = (72,000/352 000€) × 100 = 22.5%

Призыв к действию

В заключение, эта собственность представляет собой не просто участок земли, а исключительную возможность создать что-то уникальное в Каваг. С возможностью получения годовой доходности от инвестиций в 22.5%</b