Городские земли в Которе, Котаница

Уникальная возможность в Которе

Драгоценный камень в сердце Черногории

Представьте, как вы просыпаетесь под звуки легких волн, разбивающихся о берег, а величественные горы рисуют потрясающий фон. Это тот образ жизни, который приходит с владением городской землей в Котанице, Котор. Этот живописный регион славится не только своей исторической красотой, но и удивительными возможностями для современного развития. С 5,957 квадратными метрами в вашем распоряжении у вас есть холст для создания роскошных вилл, отражающих удивительную прибрежную среду и привлекающих состоятельных туристов.

Легкий доступ к развитию

Земля готова к застройке, все необходимые услуги и инфраструктура уже на месте. Представьте себе легкость строительства: асфальтированные дороги ведут к вашим виллам, надежное электроснабжение и постоянные водоснабжения. О проблемах с основными удобствами можно забыть — фундамент уже заложен для вас. Более того, с обеспечением требований городского планирования (UTU) ваши амбиции могут быстро стать реальностью. Этот уровень готовности выделяет эту возможность, позволяя вам сосредоточиться на создании великолепного убежища, которое привлечет особых клиентов.

Инвестиции в многообещающее будущее

Как инвестор, решение воспользоваться этой землей выходит за рамки простого приобретения собственности; это означает погружение в процветающий рынок. Котор, с его очаровательными пейзажами и растущим туристическим сектором, набирает популярность как центр роскошной недвижимости. Удивительный залив, напоминающий фьельд, вместе с богатым культурным наследием старого города — объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО — гарантирует поток посетителей в этот регион круглый год.

Факторы, такие как близость к аэропорту Тиват, всего в 15 минутах езды, и расширяющиеся местные удобства усиливают его привлекательность. Рестораны, торговые центры и развлекательные заведения находятся под рукой, создавая комплексный опыт для будущих жителей вилл. Сочетание природной красоты и современных удобств делает эту инвестицию не только желаемой, но и устойчиво прибыльной.

Перспективы дохода от инвестиций: план успеха

При рассмотрении потенциальных доходов учитывайте прибыльный характер рынка аренды роскошной недвижимости. Строительство 9 вилл позволит оптимально использовать пространство и ресурсы. При ожидаемой стоимости строительства 599 евро/квадратный метр ваш общий объем инвестиций составит около 2,464,100 евро за общую площадь 4,100 квадратных метров. Затем, если мы оценим доход от аренды, привлекательность Котора летом облегчает получение дохода около 1,200 евро в неделю за каждую виллу в течение 20 недель. Зимой, с арендной ставкой 400 евро на 10 недель, представьте себе, что годовой доход составляет около 144,000 евро.

Упрощенный расчет дохода от инвестиций

— Годовой доход: 144,000 евро
— Стоимость инвестиций: 2,464,100 евро
— Доходность инвестиций: 5.84% (годовой доход / стоимость инвестиций)

Подчеркивание этого простого и эффективного расчета выделяет жизнеспособность вашего проекта, призывая вас наблюдать за тем, как ваша инвестиция процветает, так же как и растения в этом регионе.

Заключительные мысли: откройте свое наследие

Владение городской землей в Которе, Котаница, это не только разговор о настоящем; это о наследии. Начав это путешествие, у вас есть возможность внести вклад в живую ткань этого прекрасного региона — место, где сочетаются богатое наследие и современная роскошная жизнь. Инвестируя в это выдающееся место, вы обеспечиваете не только стабильные доходы, но и долю в многообещающем будущем, полном возможностей.

Воспользуйтесь этой возможностью сегодня и позвольте вашему видению изменить побережье Котора для будущих поколений. Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нам.