Квартира на продажу в Топле, Херцег-Нови

Ожидание счастливых инвестиций в Топле, Герцег-Нови

Расположенная в живописном районе Черногории, великолепная однокомнатная квартира в Топле, Герцег-Нови, является не просто домом; это ворота в мир спокойствия, культуры и исключительных инвестиционных возможностей. Эта очаровательная недвижимость, всего в 100 метрах от потрясающего Адриатического моря, приглашает вас испытать идеальное сочетание современного образа жизни и природной красоты.

Драгоценность у моря

Привлекательность этой квартиры площадью 36 квадратных метров неоспорима. Представьте, как вы пьете утренний кофе на своей террасе, с тихим звуком волн, касающихся берега на фоне, и великолепным морским видом, раскинувшимся перед вами. Эта квартира не просто жилое пространство; она воплощает суть спокойствия и прибрежного комфорта. С современным планировкой, включающей уютную гостиную, хорошо оборудованную кухню и просторную спальню, она предлагает приветливое убежище после дня, проведенного в исследовании окружающих живописных мест.

Местные разработки: растущий рынок

Топла известна не только своей природной красотой, но и продолжающимися проектами развития, которые увеличивают привлекательность региона. Местная инфраструктура улучшается, появляются новые рестораны, магазины и развлекательные заведения, создавая динамичную атмосферу сообщества. Этот рост не только обогащает образ жизни местных жителей и туристов, но и указывает на многообещающее будущее цен на недвижимость в регионе, что делает его привлекательным выбором для умных инвесторов.

Привлекательность Герцег-Нови: основные достопримечательности

Инвестирование в эту квартиру помещает вас в сердце Герцег-Нови, города, известного своей богатой историей и яркой культурной сценой. Вы можете leisurely прогуляться по живописной набережной, где кафе и магазины приглашают вас на каждом шагу. Старый город, со своей исторической архитектурой и оживленными площадями, находится неподалеку, предлагая бесконечные возможности для исследования.

Не забудьте о прекрасных местных пляжах, идеальных для купания в жаркий летний день. Регион живет музыкой, художественными событиями и многолюдными рынками, отражающими местную культуру и очарование. Эти элементы не только повышают качество жизни, но и привлекают туристов, что обеспечивает постоянный спрос на арендную недвижимость.

Увеличьте свои инвестиции с арендными возможностями

Эта квартира является сильным инвестиционным выбором, предлагая исключительные возможности дохода от аренды. С ростом цен на аренду в туристический сезон до примерно 80 евро/ночь, инвесторы могут наслаждаться значительными доходами. Представьте себе волнение от наблюдения за ростом ваших инвестиций, принимая гостей со всего мира, желающих испытать красоту Черногории.

— **Летний доход от аренды**: 80 евро/ночь
— **Пиковый сезон аренды**: 60 дней с высокой заполняемостью
— **Потенциальный летний доход**: 4,800 евро

В течение низкого сезона вы также можете получить доход от зимних аренда с средней ставкой около 30 евро/ночь, что может добавить еще 900 евро за четыре месяца.

Полный анализ доходности инвестиций

Когда мы смотрим на общие цифры, годовой доход от аренды этой недвижимости может составить около 5,700 евро. При цене покупки около 100,000 евро, расчеты доходности инвестиций выглядят следующим образом:

Доходность инвестиций = (годовой доход / цена недвижимости) * 100 = (5,700 / 100,000) * 100 = 5.7%.

Эта доходность не только подчеркивает финансовую целесообразность этой инвестиции, но и выделяет возможность получения привлекательных доходов в желаемом расположении.

Не упустите свою возможность

В заключение, эта квартира в Топле, Герцег-Нови, представляет собой не просто недвижимость, а инвестицию