Квартира с одной спальней в Милигини, Херцег-Нови

Исследуйте привлекательность Мильгина: отличная инвестиционная возможность

На солнечном побережье Черногории очаровательная квартира с одной спальней в Мильгине, Херцег-Нови, это больше, чем просто дом — это ворота к увлекательному образу жизни и прибыльной инвестиционной возможности. Благодаря своему стратегическому расположению всего в 200 метрах от сверкающих вод Адриатического моря, это имущество олицетворяет суть прибрежной жизни, привлекая как искателей солнца, так и серьезных инвесторов.

Мильгин: прибрежная жемчужина

Район Мильгин быстро становится центром притяжения для тех, кто хочет погрузиться в средиземноморскую культуру. Известный своими живописными пейзажами, дружелюбным сообществом и богатой историей, Мильгин является идеальным фоном как для отдыха, так и для приключений. Жители могут наслаждаться спокойными прогулками по тихой набережной, погружаться в местную кухню в близлежащих ресторанах или участвовать в различных водных видах спорта, предлагаемых морем. Более того, близость к живописному центру Херцег-Нови означает, что разнообразные варианты шопинга, питания и развлечений находятся в непосредственной близости, что делает это место идеальным как для коротких отпусков, так и для постоянного проживания.

Почему стоит инвестировать в Мильгин?

Инвестиции в эту квартиру — это как укоренение своих корней в плодородной почве, поскольку возможности роста велики. Район Херцег-Нови переживает ренессанс, привлекая международное внимание как со стороны путешественников, так и со стороны инвесторов. Вот несколько причин, почему эта инвестиция должна быть в вашем списке приоритетов:

— **Растущий туризм**: Херцег-Нови — известное направление для туристов, особенно в летние месяцы. Поток посетителей каждый год создает сильный спрос на аренду недвижимости, что обеспечивает устойчивый доход для владельцев.
— **Близлежащие разработки**: Недавние инвестиции в инфраструктуру и роскошные удобства, такие как роскошная марина Лазур и отель, расположенный всего в 400 метрах, повышают привлекательность района. С ростом этих разработок ожидается увеличение цен на недвижимость.
— **Прекрасный климат**: В этом районе средиземноморский климат, с теплым летом и мягкой зимой, что делает его привлекательным местом круглый год. Это гарантирует высокие уровни аренды, даже в межсезонье.

Погружение в цифры: многообещающая доходность инвестиций

Покупка этой квартиры не только позволяет наслаждаться ее удобствами, но и дает возможность воспользоваться сильной инвестиционной возможностью. При умном планировании финансовые доходы могут быть значительными. Давайте подробнее рассмотрим анализ инвестиций, чтобы раскрыть потенциал:

Оценка арендного дохода

С хорошо рекламируемой арендой для отдыха ожидается, что годовой доход на основе сезонного ценообразования составит:
— **Летний сезон (июнь-август)**: 60 ночей по цене 100 евро за ночь, что дает 6,000 евро.
— **Зимний сезон (октябрь-март)**: 90 ночей по цене 40 евро за ночь, что дает 3,600 евро.

Это приводит к общему потенциальному годовому арендному доходу в 9,600 евро.

Простой расчет доходности инвестиций

Чтобы понять вашу доходность инвестиций (ROI), просто используйте формулу:
— Общий годовой доход: 9,600 евро
— Цена покупки: 178 000€ евро

Доходность инвестиций = (9,600 евро / 178 000€ евро) × 100 = 5.93% в год.

Эта цифра особенно привлекательна по сравнению с многими традиционными способами инвестирования, где доходность зачастую может быть ниже этого порога.

Заключение: ваше будущее ждет вас

Эта