Однокомнатная квартира на продажу

Откройте для себя жемчужину Кава: процветающая инвестиционная возможность

Эта квартира с одной спальней расположена в живописном прибрежном городке Тиват и является не просто недвижимостью; она является воротами к образу жизни, полному красоты и возможностей. Это жилье на фоне живописного залива Тиват представляет собой идеальное сочетание роскоши и практичности, идеально подходящее для личного наслаждения и инвестиционных возможностей.

Привлекательность Тивата: растущая дестинация

Тиват быстро развивается и становится одной из самых желанных направлений на побережье Адриатики. С его очаровательным средиземноморским климатом, яркой культурой и богатой морской историей, этот город привлекает множество посетителей в течение всего года. Вот некоторые ключевые факторы, способствующие росту Тивата:

— **Близость к аэропортам:** Аэропорт Тиват находится всего в нескольких минутах езды, что делает это место легкодоступным для посетителей и экспатов.
— **Роскошные комплексы:** Недавние инвестиции в отели и роскошные курорты повысили статус Кава, удовлетворяя потребности клиентов высокого уровня и способствуя местному экономическому росту.
— **Марина и водные виды спорта:** Знаменитая марина Порто-Монтенегро привлекает владельцев яхт со всего мира, что укрепляет статус региона как центра роскошного образа жизни.

Эта квартира — это не просто жилье; это точка входа в процветающее сообщество, которое процветает благодаря своему очарованию и легкости доступа.

Непревзойденный комфорт и стиль

Помимо идеального расположения, эта квартира предлагает комфортный опыт проживания. Просторная гостиная приглашает к расслаблению после дня, проведенного в исследовании, в то время как полностью оборудованная кухня позволяет вам готовить изысканные блюда с использованием свежих местных ингредиентов. Продуманный дизайн обеспечивает плавный переход между всеми комнатами, впечатляя современными отделками и изящными штрихами.

Представьте, как вы наслаждаетесь бокалом вина на своем балконе, пока солнце садится над заливом, раскрашивая небо в оранжевые и розовые оттенки. Именно такие моменты превращают квартиру в дом — убежище для вашей души.

Инвестиционная возможность: обоснованный шаг

Инвестирование в недвижимость — это больше, чем просто приобретение собственности; это способ обеспечить ваше финансовое будущее. С растущим туристическим сектором в Тивате эта квартира представляет собой отличную возможность для получения дохода. Давайте внимательно рассмотрим цифры, которые подтверждают привлекательность этой инвестиции:

— **Ожидаемый доход от летней аренды:** 1,200 евро/месяц
— **Ожидаемый доход от зимней аренды:** 600 евро/месяц

Анализируя потенциальные прибыли, мы можем четко увидеть преимущества:

Оценка распределения годового дохода:

• Лето (5 месяцев): 1,200 евро × 5 = 6,000 евро


• Зима (7 месяцев): 600 евро × 7 = 4,200 евро

Ожидаемая общая сумма годового дохода составляет:
10,200 евро

Анализ возврата инвестиций (ROI)

С ценой покупки в 165 000€ евро, расчет возврата инвестиций ставит эту собственность как стоящую инвестицию по сравнению с другими вариантами на рынке. Потенциальный возврат на инвестиции можно резюмировать следующим образом:

— Годовой доход: 10,200 евро
— Расчет возврата на инвестиции: (10,200 евро / 165 000€ евро) × 100 = 6.8%

Этот возврат на инвестиции указывает не только на прибыльность, но и на гибкость спроса в этом ключевом местоположении.

Ваш путь к процветанию

Независимо от того, ищете ли вы место, которое можно назвать домом, или возможность улучшить свой инвестиционный портфель, эта квартира с одной спальней в Кава, Тиват