Дом на продажу в Карачи

Ваши мечты о инвестициях в Крашиći ждут вас

Представьте себе, что вы просыпаетесь каждое утро под звуки мягких волн, нежно накатывающих на берег, а солнце окутывает золотистым цветом средиземноморские пейзажи, расположенные у вас под дверью. Этот очаровательный дом в Крашиći, Тиват, не просто недвижимость; это ворота в образ жизни, о котором мечтают многие, предлагая отличную возможность для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости в Черногории.

Живописное местоположение

Этот дом площадью 330 квадратных метров расположен на обширном участке площадью 350 квадратных метров, всего в 100 метрах от моря, в спокойной обстановке. Крашиći — это скрытое сокровище Тивата, известное своей потрясающей природной красотой и мирной атмосферой, что делает его идеальным для тех, кто жаждет тихого убежища. Деревня полна традиционных каменных домов и зеленых садов, создающих очаровательный фон для ваших инвестиций.

Более того, регион быстро развивается, что гарантирует, что ваши инвестиции не только безопасны, но и имеют большие возможности для роста. С новыми инфраструктурными проектами в процессе реализации и ростом популярности Черногории как туристического направления, ожидается, что стоимость недвижимости будет расти. Представьте себе удовлетворение, которое вы почувствуете, когда увидите, как ваши инвестиции процветают!

Исследование окрестностей

Крашиći находится вблизи нескольких достопримечательностей, которые повышают привлекательность этой недвижимости:

— **Пляжи:** С потрясающими пляжами всего в нескольких минутах, наслаждайтесь солнечными днями с золотистым песком и чистой водой.
— **Местные удобства:** Близлежащий супермаркет обеспечивает наличие повседневных необходимых вещей, что облегчает вашу инвестицию.
— **Тиват:** Живой город Тиват находится всего в короткой поездке на автомобиле и предлагает широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов, что увеличивает привлекательность недвижимости для аренды.
— **Культурные достопримечательности:** Черногория богата историей, и поблизости находятся красивые старинные города, церкви и потрясающие пейзажи, которые заинтересуют посетителей и обеспечат процветающий рынок аренды.

Комфорт проживания встречается с возможностью аренды

Дизайн этого дома тщательно учитывает как личное удовольствие, так и доходы от аренды. Первый этаж идеально подходит для коммерческого пространства, что делает его жизнеспособным вариантом для местного бизнеса, в то время как он предлагает две уютные спальни для гостей. Второй этаж включает три дополнительных спальни, ванную комнату, красивый балкон и просторную террасу, идеальную для вечерних встреч и барбекю. Подвал добавляет дополнительный слой инвестиционных возможностей; вы можете настроить его по своим потребностям или превратить в дополнительное жилое или складское пространство.

Анализ инвестиций

Инвестиции в недвижимость в Крашиći могут привести к отличной прибыли — давайте углубимся в цифры. С его отличным местоположением, летние арендные ставки могут достигать около 150 евро за ночь, в то время как зимние арендные ставки могут достигать 80 евро за ночь.

Чтобы рассчитать потенциальную доходность инвестиций (ROI):
— **Летний арендный доход (4 месяца):**
— 120 ночей × 150 евро = 18,000 евро
— **Зимний арендный доход (8 месяцев):**
— 240 ночей × 80 евро = 19,200 евро
— **Общий годовой арендный доход:** 37,200 евро

Учитывая цену покупки в 440 000€ евро, анализ доходности инвестиций выглядит следующим образом:
— **Расчет доходности инвестиций:** (37,200 евро / 440 000€ евро) × 100 = 9.3%

Это означает, что ваши инвестиции в Крашиći могут принести обещающую прибыль в 9.3%. Возможности для роста в сочетании с стабильным спросом делают эту недвижимость разумным выбором как для личного использования, так и для прибыльного