Отель апартаменты с панорамным видом и бассейном в Биелле

Инвестируйте в прибрежный жемчуг: Обзор апарт-отеля с панорамным видом

Когда речь идет об инвестициях в уникальную недвижимость, мало какие возможности могут сравниться с этим замечательным апарт-отелем, расположенным в Пиеле, Херцег-Нови. Эта собственность — не просто здание; это ворота к процветающему образу жизни на фоне потрясающей природной красоты. С панорамным видом на Адриатическое море, привлекательным бассейном и современным жильем, эта собственность на пути к тому, чтобы завоевать сердца как туристов, так и инвесторов.

Преимущества расположения

Эти апартаменты находятся всего в 450 метрах от кристально чистых вод Адриатического моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжу, что в значительной степени привлекает отдыхающих. Кроме красивого побережья, гости могут наслаждаться местными достопримечательностями, такими как:

— **Исторический город Херцег-Нови**: всего в нескольких минутах на машине, этот очаровательный город полон старинной архитектуры, живых рынков и культурных фестивалей, которые отмечают богатую историю региона.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: регион предлагает разнообразные приключения на свежем воздухе, включая пешие прогулки по окрестным горам, водные виды спорта, такие как каякинг и дайвинг, и велосипедные прогулки по живописным прибрежным маршрутам.
— **Рестораны и ночная жизнь**: гости оценят разнообразие местных ресторанов и кафе, предлагающих все от свежих морепродуктов до традиционных черногорских блюд, что гарантирует кулинарный опыт, который дополнит их пребывание.

Исключительные характеристики собственности

Этот апарт-отель выделяется не только своим местоположением, но и замечательными характеристиками:

1. **Широкая жилая зона**: с общей площадью в 380 м², собственность легко удовлетворяет различные потребности, от семейных собраний до частных мероприятий.
2. **Уютный бар**: на первом этаже расположен очаровательный бар, предлагающий деревенскую атмосферу для отдыха гостей после дня исследований.
3. **Элегантные апартаменты**: восемь апартаментов на верхнем этаже спроектированы так, чтобы максимизировать комфорт, с уютными жилыми пространствами и частными террасами, приглашая гостей насладиться чашечкой кофе по утрам, любуясь видами.

Каждый апартамент был тщательно спроектирован, чтобы гарантировать, что гости наслаждаются комфортом домашней обстановки во время своего отдыха.

Долгосрочный потенциал дохода

В мире инвестиций хорошее местоположение является ключевым, и этот отель соответствует всем критериям. Сочетание современного жилья и исключительного местоположения обеспечивает прибыльный арендный доход на протяжении всего года. Нельзя переоценить возможность получения значительной прибыли от инвестиций.

Упрощенный расчет доходности инвестиций демонстрирует многообещающую природу этой возможности. При средней ценовой ставке за ночь, оцениваемой в 100€ в течение загруженных летних месяцев (три месяца) и более консервативной ставке 50€ зимой (девять месяцев), годовая выручка может составить около 13 000€ в месяц. После вычета операционных расходов, оцененных примерно в 30%, инвесторы могут рассчитывать на ежегодную прибыль до 82 800€. Это переводится в впечатляющую доходность инвестиций около 10% годовых на основе оценочной стоимости собственности в 800 000€.

Инвестиции в образ жизни

Инвестирование в этот отель — это не просто финансовая возможность; это предложение образа жизни, насыщенного видами и звуками на адриатическом побережье. Представьте себе бесконечные рассветы с вашей террасы, смех гостей, наслаждающихся сверкающим бассейном, и возможность стать частью яркого сообщества, где каждый день ощущается как отпуск.

В заключение, этот отель представляет собой идеальное сочетание