Роскошная вилла с бассейном и видом на море

Объятие прибрежной роскоши в Крашичи

Представьте себе жизнь, в которой ваши утренние часы начинаются с тихого звука волн, а вечера заканчиваются великолепным закатом над Адриатическим морем. Вилла «Торино» в Крашичи, Тиват, воплощает этот идеальный стиль жизни, сочетая элегантность, комфорт и возможность инвестирования в одном идеальном пакете.

Местоположение: ворота к природным чудесам

Эта вилла расположена в тихой прибрежной деревне Крашичи и пользуется близостью к множеству достопримечательностей, которые усиливают ее привлекательность. В двух минутах пешком от золотых пляжей жители окажутся в кристально чистых водах Адриатического моря и на мягком песке. Ближайший Тиват, оживленный город с развивающейся мариной и красивыми набережными, всего в 15 км. Регион богат культурой и историей, предлагая множество возможностей для исследований, включая:

— Исторические города, такие как Котор и Пераст, где старая архитектура рассказывает истории прошлого.
— Разнообразные пешие маршруты, ведущие к живописным горным пейзажам.
— Очаровательные местные рынки, предлагающие свежие продукты и традиционные ремесла.

С продолжающимся развитием Тивата, будущие проекты, включая новую инфраструктуру, развлекательные объекты и места отдыха, обещают повысить привлекательность региона. Этот рост не только улучшает ваш образ жизни, но и увеличивает общую стоимость вашей инвестиции.

Беспрецедентный комфорт и удобства

Вилла «Торино» спроектирована как укрытие для отдыха и развлечений. Каждая из пяти просторных спален предлагает много естественного света и успокаивающие виды, что делает их идеальным убежищем для семей и друзей. Открытая зона гостиной продумана так, чтобы плавно соединять внутреннее и внешнее пространство, создавая гармоничный поток, который способствует совместным встречам и счастливым моментам.

Внешнее пространство не менее исключительное. Представьте, что вы расслабляетесь на просторной террасе, наслаждаясь вкусным средиземноморским напитком, пока солнце заходит за горизонт. Частный бассейн приглашает на освежающее купание, а сауна предлагает идеальное убежище после ваших приключений на солнце. Ухоженные ландшафты украшены экзотическими деревьями и ароматными цветами, создавая пиршество для чувств, которое способствует спокойствию в вашей жизни.

Возможности аренды: путь к прибыли

С ростом туризма в этом чарующем регионе аренда виллы «Торино» представляет собой отличную возможность для получения дохода. Вилла выделяется на рынке аренды, привлекая семьи и пары, ищущие приключения, которые очарованы красотой Черногории.

В качестве свидетельства арендного потенциала, примите во внимание следующее:

— Конкурентоспособные недельные арендные ставки в 1,200 евро летом и 800 евро зимой могут приносить значительный доход.
— Близость к аэропорту (всего 10 км) облегчает путешествия для туристов, что продлевает сезон аренды.

Стратегический анализ доходности инвестиций

Финансовая привлекательность инвестирования в виллу «Торино» имеет решающее значение. С потенциалом получения годового арендного дохода около 28,000 евро, давайте более подробно рассмотрим цифры:

• Общий арендный доход: 28,000 евро


• Оценочные расходы на недвижимость (обслуживание, налоги): 5,000 евро


• Чистый доход: 23,000 евро


• Инвестиции: 500,000 евро


• Доходность инвестиций: (чистый доход / инвестиции) × 100 = 4.6%

Эти простые оценки дохода подчеркивают способность виллы быть не только роскошным укрытием, но и стратегической инвестицией для финансового роста.

Заключение: инвестиция вашей мечты ждет вас