Широкий дом, состоящий из четырех этажей в Тивате

Откройте возможности Тивата: ваше следующее вложение ждет вас

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, местоположение, стоимость и потенциал являются решающими факторами, определяющими успех вашего вложения. Просторный дом на четыре этажа в Тивате олицетворяет эти идеалы, предлагая не только жилье, но и стратегическую базу в одном из самых желанных мест в Черногории.

Процветающее сообщество на горизонте

Тиват — это не просто красивое место; это развивающееся сообщество, привлекающее как туристов, так и экспатов. Будущие разработки обещают повысить привлекательность этого очаровательного города с новыми торговыми центрами, развлекательными мероприятиями и кулинарными впечатлениями. Представьте себе прогулку по стильным магазинам после того, как вы насладились ужином в новом ресторане на набережной, окруженном богатством местной культуры и ее яркой историей.

Близость к основным удобствам

Удобство повседневной жизни может значительно повлиять на привлекательность недвижимости. Удачное местоположение этого дома обеспечивает легкий доступ к:

— **Городскому парку Зуба**: обширное зеленое пространство, идеально подходящее для утренних пробежек, вечерних прогулок или расслабляющих пикников.
— **Супермаркетам и местным рынкам**: все, что вам нужно, находится в шаговой доступности, что делает ваши покупки не просто рутиной.
— **Транспортным средствам**: с автобусной станцией рядом, передвижение становится легким, что позволяет работать и исследовать окрестности без каких-либо проблем.

Ближайшие достопримечательности

Для того чтобы исследовать Тиват, не нужно далеко ехать; это сокровище достопримечательностей ждет своего открытия. Вот некоторые из выдающихся мест:

— **Марина Порто Черногория**: всего в 1,9 км, эта роскошная марина является центром для любителей яхт и мероприятий высокого класса, что подчеркивает статус Тивата как престижного направления.
— **Острова Цветов и Святого Марка**: эти очаровательные острова идеально подходят для однодневных поездок, предлагая потрясающую природную красоту и возможности для водных видов спорта и отдыха.
— **Исторические места**: богатые культурой, Тиват находится вблизи множества исторических достопримечательностей, которые отражают наследие Черногории, позволяя вам погрузиться в местные традиции.

Увеличение ваших инвестиций: сила доходности

Инвестиционные возможности в эту недвижимость обещают быть многообещающими, не только из-за ее привлекательного местоположения, но и из-за постоянного спроса на аренду недвижимости в этом процветающем регионе. Подумайте о возможностях получения арендного дохода, который значительно увеличивает вашу доходность.

— **Возможность летней аренды**: учитывая популярность Тивата в летние месяцы, вы можете получать доход от аренды до 200 евро за ночь, что приводит к значительным доходам.
— **Возможности зимнего сезона**: мягкий зимний климат продолжает предлагать варианты аренды в среднем около 100 евро за ночь, что расширяет ваши возможности заработка в течение всего года.

Объяснение упрощенного расчета доходности

С учетом статистики, представленной ранее:

— **Лето (6 месяцев)**: 200 евро/ночь * 30 дней * 6 месяцев = 36,000 евро
— **Зима (6 месяцев)**: 100 евро/ночь * 30 дней * 6 месяцев = 18,000 евро
— **Общий годовой доход**: 54,000 евро

При цене покупки 440 000€ евро, доходность инвестиций составляет:

Доходность инвестиций = (54,000 евро / 440 000€ евро) * 100 = 13.5%

Эти впечатляющие доходы показывают не только способность генерировать доход от недвижимости, но и ее инвестиционный потенциал в долгосрочной перспективе на растущем рынке.

Кусочек рая ждет вас

В заключение, четырехэтажный семейный дом в Тив