Люксовый дуплекс пентхаус в Порто-Монтенегро

Непревзойденный роскошный опыт и инвестиционные возможности в Порто-Монтенегро

Ищете инвестиции, которые сочетают в себе современную роскошь и непревзойденное местоположение? Не ищите дальше, чем этот двухуровневый пентхаус в Боке Плейс, Порто-Монтенегро. Расположенный в одном из самых престижных проектов региона, эта собственность является не просто жильем; это ворота в стиль жизни, полный элегантности и возможностей.

Развитие окружения и стиль жизни

Порто-Монтенегро быстро превратилось в живое сообщество, где роскошь встречается со стилем жизни. Развитие гордится мирового уровня удобствами, привлекающими как постоянных жителей, так и сезонных туристов. По мере дальнейшего развития региона, окружающая Боке Плейс территория усиливает свою привлекательность. Появляются новые рестораны, стильные магазины и культурные заведения, что делает ее процветающим центром для социальных встреч и развлечений.

Представьте себе прогулки по набережной, наслаждение изысканными кулинарными впечатлениями в роскошных ресторанах или погружение в шопинг в бутиках — все это в нескольких шагах от вашего роскошного пентхауса. Более того, любители яхт оценят близость марина, что обеспечивает легкий доступ к чистым водам Адриатического моря, идеальным для однодневных поездок или выходных.

Ближайшие достопримечательности

Недалеко от этой великолепной собственности вы найдете множество активностей и достопримечательностей, которые добавляют к ее привлекательности:

— **Старинный город Котор**: в нескольких минутах езды, этот объект Всемирного наследия ЮНЕСКО славится своей красивой средиземноморской архитектурой и фьёрдами.
— **Тиват**: очаровательный город Тиват, родина живописной набережной, предлагает идеальное сочетание развлечений и культуры.
— **Природные парки**: для любителей активного отдыха, близлежащий национальный парк Ловчен предлагает возможности для пеших прогулок, живописные виды и шанс погрузиться в природу.

Эти достопримечательности обогащают ваш опыт жизни, а также повышают привлекательность аренды вашего пентхауса для потенциальных арендаторов, ищущих развлечения и приключения.

Потенциал рынка и анализ дохода от аренды

Размышляя об этой инвестиции, важно обратить внимание на возможности, которые предоставляет такая роскошная собственность. Текущий рынок аренды в Порто-Монтенегро переживает расцвет. Двухуровневый пентхаус может занять стратегическое положение в этом процветающем секторе.

Расчет годового дохода от аренды показывает многообещающие возможности для инвесторов:

— Оценочный годовой доход от аренды: 30 000€
— Летний сезон: 18 000€
— Зимний сезон: 12 000€
— Годовые расходы: 6 000€
— Чистый доход: 24 000€

Расчеты возврата инвестиций показывают благоприятную доходность:
Расчет возврата инвестиций: (чистый доход / цена собственности) × 100 = (24 000€ / 1 200 000€) × 100 = 2%

Хотя предполагаемая доходность в 2% может показаться скромной на первый взгляд, привлекательность заключается не только в потенциале капиталовложений в желаемом месте, но и в стабильности, которую предлагает рынок аренды с высоким спросом.

Готовые к сдаче и индивидуализации возможности

Инвестиции в этот пентхаус также дают вам уникальное преимущество выбрать готовую отделку — захватывающая возможность внести свою индивидуальность и стиль в эту великолепную собственность. Независимо от того, представляете ли вы современную элегантность или предпочитаете традиционный прибрежный шарм, эта гибкость позволяет вам увеличить привлекательность.