Красивая вилла в Бретчани с видом на море

Очарование виллы Аманды в Бертсани

Инвестиции в недвижимость — это не просто кирпичи и цемент; это возможность воспользоваться шансами, которые обещают рост, удовольствие и обогащающие жизненные переживания. Вилла Аманды, расположенная в идеальной деревне Бертсани, является идеальным воплощением этой философии. Эта великолепная вилла, окруженная неотразимым очарованием черногорского побережья, предлагает инвесторам не только роскошное жилье, но и доступ к жизненному месту, полному возможностей.

Тихое убежище с комфортом и элегантностью

Вилла Аманды распределяется на три просторных уровня, создавая атмосферу, где элегантность пересекается с комфортом. Внутри она отличается великолепным открытым дизайном, который способствует плавному переходу между жилыми и внешними пространствами. Очаровательная гостиная и современная кухня приглашают в дом тепло, делая его идеальным для семейных собраний или приема друзей. Каждая из пяти спален была тщательно спроектирована для обеспечения комфорта, что гарантирует каждому уютное место для отдыха.

Шагните на одну из трех просторных террас и испытайте уникальное сочетание морских и горных видов — это как будто вы входите в живую открытку. Террасы расширяют ваше жилое пространство, предлагая множество зон для отдыха, где вы можете насладиться кофе на рассвете или расслабиться с бокалом вина под звездным небом.

Взгляд на окружающую красоту

Очарование виллы Аманды простирается за пределы ее стен. Всего в 10 минутах езды от старого города Котор, включенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО, эта вилла предоставляет доступ к богатой истории и разнообразной культуре. Исследуйте мощеные улицы, древние укрепления и живые рынки, полные местных ремесел. Для любителей природы окружающие горы предлагают пешие маршруты с живописными видами и спокойными пейзажами.

Сама Бертсани — это живописная деревня, известная своей спокойной атмосферой и красивым водным фронтом, что делает ее идеальным убежищем как для семей, так и для путешественников. С ее уникальным сочетанием природной красоты и исторической значимости, этот район продолжает привлекать туристов, что увеличивает возможности аренды виллы.

Инвестиционные возможности: почему вилла Аманды выделяется

Покупка виллы Аманды — это не просто приобретение недвижимости; это принятие выгодной инвестиционной возможности. С собственным причалом для лодок вилла привлекает любителей моря и семьи, ищущие безопасный доступ к пляжу, что делает ее идеальной для детей. В районе, который становится все более популярным среди туристов, продолжается рост спроса на аренду недвижимости, что открывает путь к впечатляющим арендным доходам.

Рынок и перспективы дохода от аренды

Учитывая динамику местного рынка, инвесторы могут рассчитывать на выгодные финансовые возвраты. Вот более подробный взгляд:

— **Летний доход:** Многие аналогичные объекты в районе приносят около 2500 евро в месяц в пиковые летние месяцы (с июня по сентябрь).
— **Зимний доход:** В низкий сезон приносит около 1500 евро в месяц с ноября по март.

Таким образом, предполагаемые годовые доходы могут быть распределены следующим образом:

— Лето: 2500 евро × 4 = 10000 евро
— Зима: 1500 евро × 5 = 7500 евро
— **Общий предполагаемый годовой доход:** 10000 евро + 7500 евро = 17500 евро

Оценка доходности инвестиций: разумное финансовое решение

Учитывая операционные расходы и постоянный спрос на рынке, потенциальная доходность инвестиций (ROI) виллы Аманды составляет от 10-12% в год, в основном исходя из дохода от аренды. Это означает сильный финансовый вариант для тех, кто ищет красивый дом, а также инвестицию.