Двухуровневая квартира с панорамным видом в Дубровте

Инвестируйте в прибрежное сокровище: возможность для образа жизни и финансов

Эта двухуровневая квартира с панорамными видами расположена в очаровательной деревне Доброта и служит картиной, демонстрирующей красоту бухты Котор. Недвижимость не только воплощает суть прибрежной жизни, но и предоставляет прочную основу для инвесторов, стремящихся войти в процветающий рынок недвижимости Черногории.

Близость к основным достопримечательностям

Одной из самых ярких особенностей этой квартиры является ее уникальное расположение, всего в 3 км от исторического центра Котора, включенного в список ЮНЕСКО. Представьте, что вы можете прогуливаться по мощеным улочкам, полным древней архитектуры, наслаждаться живыми кафе и погружаться в традиционную черногорскую кухню. Кроме того, близкая набережная находится всего в 100 метрах, приглашая вас насладиться теплыми солнечными лучами на адриатическом побережье или исследовать разнообразие водных видов спорта.

Сообщество и образ жизни

Жизнь в Доброте предлагает больше, чем просто великолепную квартиру; это стиль жизни, наполненный природной красотой и местным очарованием. Сообщество славится живописными пейзажами, полными оливковых рощ и виноградников, создавая идеальный фон для повседневной жизни. Жители могут наслаждаться:

— **Развлечениями**: Наслаждайтесь парусным спортом, каякингом или пешими прогулками по окружающим горам, где тропы ведут к живописным видам.
— **Культурными событиями**: Посетите местные фестивали, которые отмечают черногорское наследие, что предоставляет уникальную возможность погрузиться в богатую культуру.
— **Возможностями для питания**: Попробуйте свежие морепродукты и блюда средиземноморской кухни в близлежащих ресторанах, что способствует яркой кулинарной сцене региона.

Уникальные характеристики недвижимости

Квартира сама по себе является произведением искусства, сочетая элегантность и функциональность. Ее просторная планировка разработана для максимального использования естественного света, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Среди выдающихся особенностей:

— **Просторные спальни**: Каждая спальня имеет выход на собственные террасы, идеальные для утреннего кофе с великолепными видами.
— **Уютная гостиная**: Наслаждайтесь теплыми вечерами у камина, что делает ее идеальным убежищем в более холодные месяцы.
— **Многофункциональная выставочная площадь**: Выставочная зона на верхнем этаже может быть преобразована в дополнительную спальню или стильный домашний офис, адаптируясь к вашим потребностям.

Инвестиционный потенциал, который сверкает

Как инвестор, вы оцените финансовую целесообразность этой недвижимости. Сочетание живописных видов, просторной жизни и близости к туристическим достопримечательностям делает эту квартиру основным объектом для аренды.

Анализ рынка аренды:

— **Пик туристического сезона**: Приток туристов летом, ищущих солнце и приключения, приводит к росту арендных ставок.
— **Вне сезонные возможности**: Очарование Котора позволяет зимним арендам, привлекая тех, кто хочет сбежать от более холодного климата.

С годовым арендным доходом, оцененным в 21,500 евро, как было рассчитано ранее, возможность получить доходность на инвестиции в 7.17% делает эту недвижимость привлекательной. Но не рассматривайте ее только как инвестицию; считайте это возможностью наслаждаться роскошным образом жизни, обеспечивая ваше финансовое будущее.

Заключение: ваше будущее ждет вас

Эта двухуровневая квартира в Доброте — это не просто место для жизни; это ворота в образ жизни, наполненный красотой, культурой и возможностями. Независимо от того, ищете ли вы создание драгоценных семейных воспоминаний или стремитесь построить арендный портфель, эта недвижимость закладывает основы.