Квартира с 3 спальнями и видом на море в Дубровте

Исследуйте сокровища Дубровты: ваше спокойное вложение в Котор

Представьте, что вы стоите на балконе вашей новой великолепной квартиры, солнце сверкает на бирюзовых водах Которского залива, вид, который простирается на сколько угодно далеко. Эта трехкомнатная квартира в очаровательной деревне Дубровта — не просто дом; это приглашение испытать магию прибрежной жизни. С ее просторным дизайном и живописными видами, она идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и возможность для инвестиций.

Непревзойденное местоположение и красота природы

Дубровта расположена вдоль черногорского побережья и известна своей потрясающей природной красотой и яркой культурой. Вы окажетесь окружены сообществом, которое предлагает лучшее из двух миров: спокойствие прибрежной жизни и очарование исторических исследований. В нескольких шагах находится объект всемирного наследия ЮНЕСКО в Которе, где средневековая архитектура встречается с яркой жизнью на улицах, очаровывая путешественников со всего мира.

— **Природная красота:** Просыпайтесь под звуки тихих волн, разбивающихся о берег. Наслаждайтесь чашечкой утреннего кофе, любуясь великолепным закатом, раскрашивающим небо в оранжевые и розовые оттенки.
— **Культурное богатство:** Исследуйте исторические церкви, традиционные рынки и местные рестораны, предлагающие деликатесы средиземноморской кухни.
— **Активный отдых на свежем воздухе:** Для любителей приключений близлежащие горы предлагают пешеходные маршруты, которые позволяют наслаждаться панорамными видами, в то время как залив приглашает на парусный спорт, каякинг и плавание.

Широкие интерьеры, созданные для комфорта

Когда вы входите в свою пентхаус-квартиру площадью 135 м², вас встречает пространство света и простора. Продуманный дизайн обеспечивает плавный переход между зонами для жизни, столовой и кухней, что делает ее идеальным местом для развлечений или просто для семейного времяпрепровождения.

— **Гостиная:** Просторная и уютная, светлая гостиная идеально подходит для отдыха после долгого дня. Представьте, как вы уютно устроились с хорошей книгой или принимаете гостей с друзьями и семьей.
— **Роскошная кухня:** Оснащенная современной техникой, включая посудомоечную машину для удобства, кухня хорошо оснащена для кулинарных проектов.
— **Частные террасы:** Выйдите на свою уютную частную террасу, уединенное место для барбекю на закате или тихое место для утренней медитации.

Инвестиционные возможности: разумный финансовый выбор

Понимание потенциала доходности инвестиций (ROI) критически важно для любого умного инвестора. Эта квартира предлагает не только красивое жилое пространство; она представляет собой значительную финансовую возможность. С процветанием рынка недвижимости в Черногории, спрос на недвижимость в Дубровте растет.

Рассмотрите возможности арендного дохода; при среднем предполагаемом арендном тарифе 150€ за ночь в течение загруженных летних месяцев и 80€ за ночь в период спокойствия, доходность привлекательна:

— **Летний доход (3 месяца):** 150€ × 90 ночей = 13 500€
— **Зимний доход (3 месяца):** 80€ × 90 ночей = 7 200€
— **Общий годовой доход:** 20 700€

Если вы купите эту жемчужину квартиры за примерно 300 000€, ваш расчет ROI будет:

(20 700€ / 300 000€) × 100 = 6.9%.

Этот расчет демонстрирует не только потенциальный стабильный поток дохода, но и возможность увеличения стоимости вашей недвижимости по мере дальнейшего развития региона и привлечения новых посетителей.

Заключение: воспользуйтесь возможностью

Владение этой трехкомнатной квартирой в Дубровте