Отремонтированные виллы с рестораном на берегу моря

Инвестируйте в идеальное прибрежное убежище: ближе к скрытой жемчужине Котора

Эти отреставрированные каменные виллы расположены в Бечичи, Котор, в сердце живописного горного побережья Черногории, и предлагают уникальную возможность не только для личного наслаждения, но и как прибыльная инвестиция на растущем рынке недвижимости. В тот момент, когда вы ступаете на эту собственность, вас встречают волны, мягко играющие на берегу, и потрясающий вид, воплощающий суть прибрежной жизни.

Сочетание истории и современного комфорта

Привлекательность этих вилл заключается в их богатой истории и тщательной реставрации. Каждая вилла представляет собой гармоничное сочетание традиционной черногорской архитектуры и современных удобств. С каменными стенами, рассказывающими историю прошедших поколений, и современными интерьерами, созданными для роскошной жизни, эти дома были мастерски спроектированы.

— **Вилла одна:** занимает великолепную площадь в 250 м² и отличается:
— Пятью просторными спальнями
— Четырьмя современными ванными комнатами
— Просторными общими зонами, где семья и друзья могут собираться в комфорте на трех уровнях

— **Вилла две:** уютное и элегантное убежище площадью 80 м², предлагает:
— Одну тихую спальню
— Одну стильную ванную комнату
— Уютные жилые пространства, идеально подходящие для пар или небольших семей

Обе виллы имеют солнечные террасы с панорамным видом на сверкающее Адриатическое море, позволяя вам расслабиться за чашечкой кофе или провести ужин на свежем воздухе под звездным небом.

Кулинарные удовольствия и приключения на свежем воздухе

Привлекательность этой собственности дополнена рестораном, работающим на полную мощность, который стал центром кулинарного мастерства и завоевал прочную репутацию за последние восемь лет. Площадь ресторана составляет 100 м² и оформлена в уникальном прибрежном стиле, с:

— Меню, празднующим местные вкусы и свежие ингредиенты
— Летней террасой на плавучем пирсе (150 м²), создающей уютную атмосферу для клиентов
— Прямым доступом к песчаным пляжам, причалу для лодок и удобной парковкой для посетителей

Представьте себе, как гости наслаждаются изысканными блюдами, окруженные легким морским бризом и потрясающими видами. Этот ресторан не только увеличивает привлекательность собственности, но и значительно способствует ее финансовой состоятельности, привлекая как туристов, так и местных жителей.

Ворота к успеху инвестиции

Стратегически удобное расположение этих вилл в Которе — объекте всемирного наследия ЮНЕСКО — усиливает инвестиционный потенциал. Район привлекает бесчисленное количество посетителей, которых манит богатая культура, великолепная природная красота и средиземноморский образ жизни.

Инвестирование в эти реставрированные виллы представляет собой захватывающую возможность для тех, кто заинтересован в использовании краткосрочных и долгосрочных арендных рынков в Бечичи. Набор великолепных резиденций и процветающий ресторан создают различные способы получения дохода.

Оценка возврата инвестиций: сильное финансовое предложение

Финансовые показатели, стоящие за этой инвестицией, рисуют многообещающую картину:

— **Начальные инвестиции:** 2.5 миллиона евро
— **Ожидаемый годовой арендный доход:** 120,000 евро

Используя простые расчеты, мы можем оценить возврат на инвестиции (ROI):
ROI = (годовой доход / инвестиции) * 100 = (120,000 / 2 750 000€) * 100 = 4.8%

Этот ожидаемый возврат в 4.8% указывает на сильный доход, особенно на растущем рынке, привлекающем туристов круглый год.

Заключение: воспольз