Квартира с тремя спальнями и садом рядом со старым городом

Открытие магии Котора: драгоценность для инвесторов

Представьте себе жизнь в нескольких шагах от великолепных исторических видов Котора, объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, который привлекает посетителей со всего мира. Эта просторная трехкомнатная квартира с красивым садом — это не просто дом; это ворота к образу жизни, основанному на богатом культурном опыте и современных удобствах. Расположенная в тихом жилом районе, эта недвижимость идеально подходит для комфортной жизни и прибыльной аренды.

Динамичное развитие вокруг Котора

Котор переживает яркое возрождение, с множеством новых проектов, которые повышают привлекательность региона как для жителей, так и для туристов. Кафе, рестораны и магазины открываются вдоль очаровательных мощеных улиц, создавая динамичную атмосферу, привлекающую местных жителей и гостей. В результате, цены на недвижимость в этом районе продолжают расти, и ваше инвестиции в недвижимость здесь обещает быть выгодным приключением.

Вот краткий обзор того, что происходит в Которе:
— **Современные удобства:** С открытием новых торговых точек и развлекательных заведений местная инфраструктура постоянно развивается.
— **Культурные достопримечательности:** Ежегодный карнавалы Котора и другие культурные фестивали продолжают привлекать большие толпы, укрепляя статус Котора как туристического центра.
— **Разнообразие услуг:** Наличие местных поставщиков услуг, от медицинских учреждений до образовательных учреждений, делает его идеальным местом как для семей, так и для инвесторов.

Достопримечательности в нескольких минутах

Помимо самой очаровательной квартиры, жизнь рядом со старым городом Котора означает, что вы будете окружены живописными пейзажами и различными активностями. Вот некоторые из основных достопримечательностей:
— **Аквариум Котора:** Идеальное место для семейных прогулок, этот небольшой аквариум станет приятной остановкой для любителей животных и детей.
— **Крепость Святого Иоанна:** Поднимитесь к крепости для захватывающих видов на заливы — это обязательное место для любого посетителя и отличная фоновая картина для потрясающих фотографий.
— **Местные пляжи:** С красивыми пляжами всего в нескольких минутах ходьбы, жители могут наслаждаться солнцем и песком в любой день недели.

Тишина сада: скрытая оазис

Представьте, что вы выходите из гостиной в тихое садовое пространство площадью более 100 м². Этот внешний оазис идеально подходит для ленивых воскресений, летних барбекю или просто для чтения хорошей книги в тени. Сад предлагает возможность заниматься хобби, будь то садоводство или создание уютного пространства для гостей, что значительно улучшает ваш опыт проживания.

Надежные инвестиции для вашего будущего

Рынок аренды в Которе процветает, и вот почему вам стоит рассмотреть эту собственность как инвестицию. С теплым летом и мягкой зимой, Котор привлекает туристов круглый год, что обеспечивает яркие перспективы для сезонной и долгосрочной аренды.

Давайте рассмотрим инвестиционные возможности:
— **Сильный спрос на аренду:** Близость к старому городу вероятно привлечет ваше жилье разнообразными клиентами, от туристов до долгосрочных арендаторов.
— **Разнообразие вариантов аренды:** Благодаря богатой истории и живописной природе вокруг Котора, ваша недвижимость может удовлетворить потребности широкого круга гостей.

Пересмотр упрощенного расчета доходности инвестиций

Рассмотрим потенциальный доход от аренды:
— Средняя летняя аренда 150€ за ночь на протяжении 90 дней составит 13 500€.
— Средняя зимняя аренда 90€ за ночь на протяжении 120 дней составит 10 800€.
— Это приведет к общему годовому доходу от аренды в размере 24 300€.

Когда мы учитываем годовые расходы…