User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Уникальная прибрежная недвижимость

Цена :1430000€

(4673€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

21 February 2024

Местоположение

Prčanj, Kotor

Поверхность

306m2

Цена за м2

4673€/м2

Общая цена

1430000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

6

Ванные комнаты

5

Урбанизация

Статус урбанизации неизвестен

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3220937

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя великолепный дом на берегу моря в Перасте, Котор. Эта вилла площадью 306 квадратных метров предлагает возможности для аренды и панорамные виды на море, идеально подходящие для инвестиционных возможностей.
Удивительный
на берегу моря
просторный
инвестиционные возможности
панорамные виды

Прекрасный дом на набережной

Откройте для себя исключительную недвижимость на берегу моря в очаровательной деревне Пераст, Котор, Черногория. Этот великолепный дом, расположенный в первом ряду у моря, предлагает ухоженное пространство всего в нескольких шагах от маленького галечного пляжа. С общей жилой площадью 306 м², дом отличается продуманным дизайном: на первом этаже находится просторная квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой. На втором и третьем этажах расположены по две квартиры с одной спальней, оборудованные зонами для отдыха, ванными комнатами и террасами, с которых открываются панорамные виды на Адриатическое море.

Инвестиционные возможности

Эта собственность находится в привилегированном месте и обладает большим потенциалом для арендного дохода благодаря близости к основным удобствам, таким как кафе, рестораны и магазины — все в шаговой доступности. Большой участок земли площадью 522 м² увеличивает привлекательность инвестиции, что делает его идеальным для требовательных инвесторов, стремящихся воспользоваться бурно развивающимся туристическим рынком Черногории. Не упустите возможность стать владельцем кусочка рая в этой живописной прибрежной обстановке!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

рай

Местоположение

Investment Potential in Prčanj

Prčanj, known for its preserved architecture and serene bayfront, attracts buyers seeking historical value. The village’s scenic views and cultural landmarks make it a prized location with limited availability.

For History and Bayfront Living Enthusiasts

Its quiet streets and waterfront position make Prčanj ideal for those seeking a peaceful yet historic environment, perfect for residence or tourism-focused rentals.

  • Rich cultural heritage and architecture
  • High demand for heritage homes
  • Tranquil, scenic environment

Prčanj offers investors a unique mix of historical value and bayfront charm.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Обзор инвестиций


Инвестиции в эту уникальную собственность с видом на море в Братчани могут привести к привлекательной прибыли. Потенциальный доход от аренды в летние месяцы может быть значительным, с высоким туристическим спросом.

Расчет доходности инвестиций


Предполагая среднюю арендную плату в 150 евро за ночь летом (90 ночей) и 70 евро за ночь зимой (180 ночей), общий годовой доход от аренды может составить:
(90 ночей × 150 евро) + (180 ночей × 70 евро) = 13,500 евро + 12,600 евро = 26,100 евро.
С учетом общих расходов на собственность в 5,000 евро, чистый доход составит 21,100 евро.

Вывод


Это приводит к потенциальной доходности инвестиций около 10.6% в год, что делает его очень прибыльным вложением.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

21 February 2024

Местоположение

Prčanj, Kotor

Поверхность

306м2

Цена за м2

4673€/м2

Общая цена

1430000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

6

Ванные комнаты

5

Урбанизация

Статус урбанизации неизвестен

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3220937

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Откройте для себя магию Братчани: ваше инвестиционное ожидание



Инвестиции в недвижимость часто сравнивают с посадкой семян в плодородную почву. При тщательном уходе эти семена могут расцвести и стать плодоносящим деревом. Эта выдающаяся прибрежная собственность в Братчани, Котор, представляет собой такой потенциал, находясь в зрелом районе для роста и исследования. Как инвестор, вы не только получите финансовые вознаграждения, но и будете жить жизнью, богатой культурой и природной красотой.

Очарование Братчани: скрытое сокровище на адриатическом море



Братчани — это больше, чем просто живописная деревня; это ворота в сокровища удивительных побережий Черногории. Окруженная величественными горами и сверкающим адриатическим морем, эта местность предлагает уникальное сочетание спокойствия и живости. Представьте себе расслабляющие прогулки по набережной, наслаждение местными кафе, которые предлагают восхитительные средиземноморские блюда, или исследование маленьких магазинов, продающих ремесленные изделия. Все это в нескольких шагах от вашего великолепного прибрежного дома.

Очарование Братчани простирается далеко за пределы ее местной привлекательности. Близлежащий город Котор, известный своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, привлекает тысячи туристов каждый год. Со своей древней архитектурой, извивающимися мощеными улицами и бурной ночной жизнью, Котор предлагает идеальную возможность для увеличения туристической привлекательности вашей инвестиции. Представьте себе потенциал привлечения гостей, ищущих незабываемые впечатления в волшебном месте.

Развитие сообщества и будущее роста



В районе Братчани наблюдается значительное развитие. Местные власти инвестируют в улучшение инфраструктуры, что улучшает доступ для посетителей. К планам относится обновление дорог и транспортных маршрутов, связывающих прибрежные районы с прекрасными внутренними пейзажами Черногории. Эта приверженность развитию не только способствует туризму, но и обеспечивает долгосрочную ценность для владельцев недвижимости.

Кроме того, с тем, как все больше путешественников ищут менее коммерческие направления, Братчани готова принять этот поток, что гарантирует постоянный приток возможностей для аренды. Обдуманные инвестиции в этот регион сегодня — это инвестиции в процветающий рынок завтра.

Местные достопримечательности



Чтобы привлечь арендаторов или потенциальных гостей, вот некоторые достопримечательности, которые стоит посетить рядом с вашей собственностью:

— **Старый город Котора**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает великолепную архитектуру и бурную ночную жизнь.
— **Национальный парк Ловчен**: идеально подходит для пеших прогулок и изучения природной красоты Черногории.
— **Голубая пещера**: удивительное природное чудо, идеально подходящее для лодочных прогулок и купания.
— **Местные виноградники**: попробуйте прекрасное черногорское вино и насладитесь экскурсиями по винодельням.

Эти достопримечательности повышают привлекательность аренды вашей собственности и предоставляют гостям незабываемые впечатления.

Максимизация вашей инвестиции



Чтобы гарантировать процветание вашей инвестиции, рассмотрите возможность реализации стратегий, которые увеличивают привлекательность аренды. Вот несколько идей для привлечения потенциальных гостей:

— **Сезонные предложения**: предложите скидки или специальные пакеты в тихие месяцы, чтобы поддерживать стабильный поток посетителей.
— **Удобства**: предоставьте основные удобства, такие как высокоскоростной интернет, приветственные открытые пространства или местные путеводители, чтобы сделать пребывание более приятным.
— **Маркетинг**: используйте онлайн-платформы, социальные сети и туристические блоги, чтобы достичь широкой аудитории.

С прибрежным убежищем под рукой превращение вашей инвестиции в прибыльный проект — это достижимая и вознаграждающая задача.

Заключение: светлое будущее впереди



Инвестиции в выдающуюся прибрежную

Похожие предложения

Дом колдуна в Братчани
Prčanj
3.68%
242 000€ 4840€/m²
50m²

Дом колдуна в Братчани

Luxury Villa in Prčanj, Kotor
Prčanj
1.52%
4 345 000€ 6052€/m²
718m²

Luxury Villa in Prčanj, Kotor

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals