Семейная вилла

Почему стоит инвестировать в семейную виллу «Ласта» в Которе?

Инвестиции в недвижимость — это не просто приобретение собственности; это обеспечение ценного актива, который обещает устойчивый рост и возможности. Очаровательная семейная вилла «Ласта», расположенная в великолепной бухте Котор в Черногории, является ярким примером такой инвестиции. Давайте подробнее рассмотрим привлекательные особенности виллы, ее удивительное окружение и финансовые возможности, которые ждут умных инвесторов.

Удивительная природная красота и культурное богатство

Котор знаменит своими драматическими пейзажами, где величественные горы встречаются с сверкающим Адриатическим морем. Вилла «Ласта» предлагает доступ к этому удивительному виду прямо у порога. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звуки мягких волн и свежий горный воздух — тишина этого места ощутима. Близость к песчаным и гальчным пляжам всего в двух минутах пешком делает ее идеальной для отдыха и развлечений.

Более того, Котор — это не просто красивое место; это сокровищница истории и культуры. Город, являющийся объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, славится своими древними крепостями, очаровательными старыми городками и живописной мариной. Небольшая прогулка от виллы приведет вас к кафе и ресторанам, предлагающим вкуснейшую местную кухню, что дает возможность как посетителям, так и местным жителям насладиться настоящей черногорской культурой.

Пространство, созданное для комфорта и семейной жизни

Планировка виллы тщательно продумана для обеспечения комфорта и функциональности. С общей жилой площадью в 131 квадратный метр, распределенной на двух этажах, «Ласта» легко вмещает семейные собрания и особые моменты. Светлая и гостеприимная гостиная приглашает к встречам, в то время как полностью оборудованная кухня имеет все необходимое для приготовления незабываемых блюд.

Каждая спальня обладает своим уникальным очарованием. Главный спальный люкс с отдельной ванной обеспечивает уединение, в то время как дети могут наслаждаться своими уютными комнатами. Просторные террасы предлагают потрясающие виды на горы, идеально подходящие для утреннего кофе или вечернего наблюдения за закатом — прекрасная обстановка для создания драгоценных воспоминаний с близкими.

Живое сообщество с развитой инфраструктурой

Окружающая виллу «Ласта» территория стремительно развивается и обновляется. Постоянные инвестиции в местную инфраструктуру, включая новые торговые зоны, улучшение доступа к дорогам и развитие общественных удобств, делают Котор желанным местом. Сочетание традиционного очарования и современных удобств усиливает его привлекательность как для местных жителей, так и для туристов, что приводит к сильному рынку аренды.

Инвесторы также будут рады узнать, что местные власти нацелены на развитие туризма и защиту красивой природной среды. Это имеет решающее значение для сохранения ценности недвижимости и обеспечения постоянного потока посетителей из года в год.

Сильный потенциал рынка аренды

Вилла не только служит прекрасным семейным домом, но и выделяется как прибыльная арендная собственность. С колеблющимися ценами на аренду до 200 евро за ночь в летние месяцы пик, финансовые выгоды трудно игнорировать. Текущие тенденции показывают увеличение числа туристов, ищущих комфортные и просторные места для проживания, что ставит «Ласту» в число основных вариантов.

Используя ранее описанные инвестиционные возможности:

• Летний доход: 200 евро/ночь × 30 дней × 4 месяца = 24,000 евро


• Зимний доход: 100 евро/ночь × 30 дней × 4 месяца = 12,000 евро


• Общий годовой доход: 24,000 евро (лето) + 12,000 евро (зима) = 36,000 евро

С учетом первоначальных инвестиций в 200,