Тихой двухэтажный дом в пригороде Тиват

Тихое убежище в Тивате: ваше следующее инвестиционное предложение ждет вас

Откройте для себя привлекательность инвестирования в дом в тихом пригороде, расположенном в живописном районе Тивата, Черногория. Этот двухэтажный дом предлагает просторное жилое пространство площадью 105 м² и служит входом в образ жизни, который сочетает в себе тишину и городскую комфортность. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом, это возможность, которую вы не захотите упустить.

Очаровательная атмосфера

Представьте, как вы входите в свой новый дом, окруженный живописными пейзажами Черногории. Плавно наклоняющиеся холмы, спокойная зелень и тихий звук природы создают идеальный фон. Эта обстановка превращает ваш повседневный опыт в мирный уголок, что делает его идеальным для долгосрочного проживания и аренды на отдых.

Удобство и комфорт

Эта недвижимость находится всего в нескольких минутах от местных удобств, позволяя жителям вести сбалансированный образ жизни. Быстрая поездка на 7-10 минут приведет вас к ближайшему супермаркету, где вы сможете запастись основными товарами. Сердце Тивата с его оживленной атмосферой доступно всего за 10-15 минут, полное магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Кроме того, очарование исторического Котора всего в 10 минутах, позволяя жителям и гостям исследовать объекты всемирного наследия ЮНЕСКО, древние укрепления и живописные улочки.

*Главные достопримечательности поблизости:*
— Удивительные пляжи вдоль адриатического побережья
— Дорога Белград-Котор, обеспечивающая легкий доступ к окружающим городам
— Близость к Порто Монтенегро, роскошной марине с ресторанами и магазинами
— Прекрасные пешие маршруты в горах вокруг Тивата

Множество инвестиционных возможностей

Рынок недвижимости в Тивате демонстрирует значительный рост, что делает эту недвижимость надежной инвестицией. Текущие документы по легализации показывают, что вы можете ожидать будущего повышения стоимости. Будь то создание вашего идеального дома или получение стильного арендного дохода, эта недвижимость предлагает лучшее из обоих миров.

Открытие возможностей аренды

Инвесторы будут рады узнать о сильном арендном рынке, который предлагает Тиват. С увеличением потока туристов, ищущих временное жилье, особенно в летние и зимние месяцы, эта недвижимость имеет стратегически выгодное расположение для достижения прибыльности.

*Детализация арендного дохода:*
— **Летний сезон:** высокий спрос приводит к месячной аренде около 1,200 евро в течение четырех месяцев, что составляет 4,800 евро.
— **Зимний сезон:** с потоком туристов в регион для зимних видов спорта и отдыха, вы можете ожидать стабильный месячный доход в 800 евро в оставшиеся восемь месяцев, что в итоге составит 6,400 евро.
— **Общий годовой доход от аренды:** составляет 11,200 евро.

Расчет доходности инвестиций

Ваша инвестиция принесет привлекательную доходность. Вот детали:

— **Общий годовой доход от аренды:** 11,200 евро
— **Цена покупки:** 150,000 евро

Расчет доходности инвестиций:
ROI = (11,200 евро / 150,000 евро) × 100 = 7.47%

Эта потрясающая доходность подчеркивает высокий спрос на аренду в Тивате, особенно в разгар туристических сезонов.

Заключение: разумный инвестиционный выбор

Этот очаровательный двухэтажный дом в Тивате предлагает не только комфортное жилое пространство, но и отличную инвестиционную возможность. С его близостью к основным удобствам, живописными видами и растущим арендным рынком, ваша инвестиция имеет удивительный потенциал. Не упустите шанс стать обладателем этого кусочка рая в Черногории, где встречаются тишина