Солнечная квартира с прекрасным видом в Дубровте

Инвестиции в сердце Дубровта: прибрежная жемчужина

Ищете перспективную инвестиционную возможность в живописной прибрежной среде? Не ищите дальше этой очаровательной трехкомнатной квартиры в Дубровте, Котор. С ее живописными видами и отличным расположением, эта собственность сочетает в себе спокойную жизнь и прибыльность, что делает ее мудрым выбором для инвесторов и тех, кто ищет постоянное жилье.

Любимое место

Дубровта — это не просто красивое место для жизни; это emerging hotspot, предлагающий привлекательное сочетание природной красоты и современных удобств. Окруженная величественными горами и чистыми водами, эта местность является убежищем для любителей активного отдыха. Наслаждайтесь такими видами активности, как пешие походы, парусный спорт и плавание, все в шаговой доступности от вашего дома.

К основным местным особенностям относятся:

— **Близость к удобствам**: с такими основными услугами, как магазины, кафе и рестораны поблизости, повседневная жизнь становится очень легкой. Вы можете наслаждаться свежими продуктами и вкусной местной кухней, не покидая дом.

— **Культурные достопримечательности**: погрузитесь в богатую историю и живую культуру Котора, объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, всего в короткой поездке на машине. Исследуйте древние крепости, узкие мощеные улочки и увлекательные музеи, рассказывающие истории этого очаровательного региона.

— **Образование и сообщество**: семьи оценят доступ к местным школам и услугам сообщества. Общая территория, подходящая для семей, рядом с квартирой обеспечивает детям возможность наслаждаться безопасными игровыми площадками и укреплять связи с соседями.

Комфортный и стильный образ жизни

Эта квартира — это не просто место для проживания; это выбор образа жизни, который многообещающе улучшает повседневную жизнь. Просторная планировка площадью 103 м² включает различные жилые зоны, предназначенные для комфорта и функциональности.

— **Многофункциональные пространства**: три комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Дополнительный офис идеально подходит для удаленной работы или учебы, что гарантирует, что дом может легко адаптироваться к вашему образу жизни.

— **Современные удобства**: наслаждайтесь уютной атмосферой, которую обеспечивают два кондиционера, два норвежских обогревателя и традиционный дровяной камин, позволяя вам оставаться комфортным в любое время года.

— **Жизнь на свежем воздухе**: красивый террасный балкон приглашает на утренний кофе и вечерние закаты, создавая спокойное пространство для отдыха. Представьте, как вы наслаждаетесь любимым напитком, любуясь живописными прибрежными видами каждый день.

Анализ инвестиционного потенциала

Как уже упоминалось, инвестиции в недвижимость в Дубровте — это захватывающее предложение. Растущая популярность региона переводится в сильный рынок аренды, особенно в летние месяцы. Вы можете воспользоваться этой тенденцией, сдавая квартиру в аренду, что увеличивает вашу доходность.

Анализ потенциального дохода от аренды:

— **Высокий сезон (лето)**: получайте около 100 евро за ночь, что генерирует около 6,000 евро за три месяца. Представьте, как летнее солнце освещает вашу квартиру, пока вы общаетесь с восторженными арендаторами, стремящимися испытать прибрежное счастье.

— **Низкий сезон (зима)**: арендуя квартиры зимой за примерно 500 евро в месяц, вы можете обеспечить дополнительные 1,500 евро всего за три месяца. Представьте себе теплые зимние ночи, пока вы получаете пассивный доход.

Расчеты доходности инвестиций показывают положительную картину, подчеркивая финансовую целесообразность квартиры:

Расчет доходности инвестиций

Общий годовой доход от аренды: 6,000 евро + 1,500 евро = 7,500 евро.

Стоимость инвестиций: 250 000€ евро.

Годовая доходность от инвестиций: (7,500 евро / 227