Волшебный дом у моря в Бретчани

Откройте возможности инвестирования в Пертчан

В тихой деревне Пертчан этот очаровательный дом не просто недвижимость; это ворота к образу жизни, богатому красотой Адриатического моря. Привлекательность владения домом в этом живописном окружении выходит за рамки личного удовольствия; она открывает дверь к прибыльным инвестиционным возможностям, которые могут поддержать ваши финансовые цели. Независимо от того, ищете ли вы убежище для отдыха или источник пассивного дохода, эта собственность позволяет вам наслаждаться тем и другим.

Сияющая жемчужина у моря

Всего в 50 метрах от сверкающих вод, привлекательность этого дома отражает ритмы спокойной прибрежной жизни. Собственность включает в себя жилую площадь в 105 м², аккуратно разделенную на две уютные квартиры. Представьте, как вы пьете утренний кофе, в то время как чувствуете легкий морской бриз, или встречаете друзей и семью в просторных и светлых жилых зонах, оформленных ярким средиземноморским декором.

Основной дом, который включает в себя светлую квартиру с одной спальней, гостиной, кухней и ванной, а также уютную студию, идеально подходит для гостей, которым нужна комфорт и уединение. Каждое жилье спроектировано с отдельным входом, что предоставляет вам и вашим посетителям личное укрытие.

Внешнее убежище с безграничными возможностями

Одной из выдающихся особенностей этой собственности является ее прекрасный сад, дополненный плодовым садом, который воплощает плодородную жизнь средиземноморского региона. Представьте, как вы наслаждаетесь обедом на открытом воздухе на крытой террасе, где панорамный вид на живописные ландшафты Котора создает идеальный фон для расслабления или живых встреч.

Кроме того, небольшой дом на территории включает в себя полностью оборудованную студию, что делает его важным активом для получения арендного дохода или для размещения дополнительных гостей. Внешнее пространство — это не просто двор; это оазис, где мечты могут процветать, будь то выращивание собственных овощей или наслаждение спокойными вечерами под звездами.

Процветающее развитие района

Пертчан — это не просто красивая прибрежная деревня; это центр развития и жизненной силы. Окружающий район переживает новые инвестиции в инфраструктуру, рестораны и развлекательные объекты, что увеличивает его привлекательность. Этот рост не только обогащает сообщество, но и усиливает потенциал увеличения стоимости недвижимости. Представьте, что вы являетесь частью процветающего района, где вероятность увеличения стоимости ваших инвестиций со временем велика.

Легкий доступ к местным достопримечательностям

Живя в Пертчан, вы находитесь в непосредственной близости от множества достопримечательностей. Очарование исторического Котора, одного из объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает разнообразие культурных впечатлений, включая древнюю архитектуру, очаровательные кафе и живые рынки. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы прогулками по ближайшим горам или исследуете нетронутые пляжи, возможностей предостаточно. Этот район — это не просто дом для отдыха; это образ жизни, полный приключений и расслабления.

Инвестиционные возможности и анализ доходности

Когда дело доходит до инвестиций, цифры говорят сами за себя. Сильный рынок аренды в Которе и Пертчан предлагает выгодную возможность. Если рассмотреть потенциальный арендный доход от этой очаровательной собственности, вы можете ожидать доходы, которые сделают ваши инвестиции целесообразными. При средней арендной плате 70€ в разгар лета (на 90 ночей) и 40€ в низкий сезон (на 150 ночей), вы можете ожидать потенциальный годовой доход в размере:

Летний доход: 70€ × 90 ночей = 6 300€
Зимний доход: 40€ × 150 ночей = 6 000€
Общий годовой доход: 12 300€

После вычета постоянных расходов