Вилла с апартаментами с видом на море и частным пляжем

Откройте для себя магию прибрежной жизни в Крашиći

Эта великолепная вилла с апартаментами с видом на море расположена на живописном полуострове Лущица и предлагает уникальную инвестиционную возможность, сочетающую в себе роскошную жизнь и идеальный прибрежный образ жизни. Войдя в эту прекрасную собственность, вы окажетесь окружены великолепием залива Котор, известного своими прозрачными водами и живописными пейзажами. Этот регион, который часто описывают как скрытое сокровище Черногории, быстро стал процветающим направлением как для туристов, так и для инвесторов.

Растущее сообщество

Очарование этой виллы усиливается многообещающими изменениями в ее окружении. Крашиći и более широкий регион Лущица переживают значительные улучшения инфраструктуры, направленные на развитие туризма и улучшение доступа. От роскошных курортов до очаровательных местных ресторанов, регион постоянно превращается в одну из основных прибрежных точек. Последние инвестиции в объекты инфраструктуры включают:

— Новый набережный променад
— Улучшения дорожной сети для облегчения путешествий в соседние города
— Расширение развлекательных объектов

Эти изменения улучшают качество жизни местных жителей и создают более привлекательную среду для туристов, увеличивая возможности дохода от аренды вашей инвестиции.

Культурные и природные чудеса

Инвестирование в эту собственность означает, что вы не просто покупаете виллу; вы входите в мир культурного богатства и природной красоты. Регион отличается разнообразием достопримечательностей, включая:

— Исторический город Котор, внесенный в список всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своей средневековой архитектурой и бережным сохранением
— Прекрасные пляжи Лущицы, идеальные для отдыха под солнцем и водных видов спорта
— Близлежащие пешеходные маршруты, предлагающие панорамные виды на Адриатическое море, притягивающие как любителей природы, так и приключений

Эти факторы увеличивают привлекательность вашей собственности, делая ее желанным местом для отдыха для тех, кто ищет незабываемый опыт в Черногории.

Финансовая привлекательность и потенциал прибыли

Финансовые перспективы, связанные с этой виллой, безусловно, заманчивы. В дополнение к комфортному образу жизни, который она предлагает, возможности дохода от аренды создают прочную основу для вашей инвестиционной стратегии. С ростом летнего туризма в Черногории эта вилла выделяется как выгодная собственность, особенно с учетом следующих прогнозов:

— Постепенное увеличение числа туристов каждый год, вызванное растущей популярностью Черногории как туристического направления
— Конкурентный рынок аренды, где туристы ищут уникальные варианты жилья с комфортом и великолепными видами

Подробный анализ доходов от аренды показывает огромный потенциал дохода, подтверждая, что эта инвестиция не просто собственность, а путь к финансовому росту.

Анализ доходов от аренды от экспертов

Как уже упоминалось, вы можете ожидать впечатляющие доходы как от летних, так и от зимних аренды.

Детали цен на аренду:
— **Лето (июнь по сентябрь)**: средняя цена за ночь 150 евро за две квартиры и 200 евро за трехкомнатную квартиру.
— **Зима (октябрь по май)**: средняя цена за ночь 80 евро за все квартиры.

Расчеты дохода:
— **Летний доход** (4 месяца):
90 ночей × (150 евро × 2 + 200 евро) = 31,500 евро
— **Зимний доход** (8 месяцев):
240 ночей × (80 евро × 2) = 38,400 евро
— **Общий годовой доход**: 69,900 евро

С общим предполагаемым вложением в 700,000 евро, коэффициент доходности составляет 10%, что является многообещающим. Эти стабильные доходы отражают инвести