Широкая дуплексная квартира в Дубровце

Откройте для себя инвестицию вашей мечты в Дубровте

Наслаждайтесь очарованием прибрежной жизни с этой великолепной двухуровневой квартирой, расположенной в очаровательном районе Дубровты, Котор. Благодаря своему отличному расположению всего в нескольких шагах от прекрасного Адриатического моря, это жилье предлагает идеальное сочетание современного комфорта и живописных видов.

Выдающееся местоположение и легкий доступ

Жизнь в Дубровте означает погружение в живое сообщество, процветающее отдыхом и активностью. Квартира находится всего в 300 метрах от пляжа, что позволяет вам легко наслаждаться солнечными днями у воды. В окрестностях много красивых кафе и ресторанов, идеально подходящих для наслаждения местной кухней и общения с дружелюбными жителями. Кроме того, историческое очарование Котора с объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО и живыми рынками находится всего в короткой поездке на автомобиле.

Роскошные особенности и современный дизайн

Когда вы входите в эту просторную двухуровневую квартиру площадью 95 квадратных метров, вас встречает современный дизайн, который подчеркивает как стиль, так и функциональность. Три хорошо оформленные спальни обеспечивают тихий сон, в то время как три стильно оформленные ванные комнаты предлагают комфорт и удобство для всех жителей и гостей. Большие окна не только обрамляют живописные виды на море, но и заливают жилое пространство естественным солнечным светом, создавая теплую и уютную атмосферу.

— **Открытая планировка пространства**: Безшовная связь между жилой зоной и столовой позволяет легко развлекаться, что делает эту квартиру идеальной для семейных встреч или небольших посиделок с друзьями.
— **Роскошная кухня**: Оснащенная современной техникой и стильной отделкой, кухня вдохновляет на кулинарные эксперименты, будь то быстрое утреннее блюдо или ужин для гостей.
— **Удобная парковка**: Близость к парковочным местам, включая возможность получения гаража, добавляет привлекательности этой недвижимости, обеспечивая вам жизнь без забот.

Возможность получения арендного дохода

Инвестируя в эту великолепную недвижимость, вы не только получаете роскошный дом, но и открываете двери для больших арендных возможностей. С растущей популярностью Дубровты и более широкого Черногорского побережья, спрос на аренду отпусков возрастает.

Подумайте о возможностях годового дохода:
— **Летняя аренда**: С сильным потоком туристов, желающих исследовать живописные пейзажи и исторические места, вы можете заработать 20,000 евро в разгар летнего сезона.
— **Зимняя аренда**: Умеренный климат привлекает посетителей круглый год, что может принести дополнительные 5,000 евро в зимние месяцы.

Сложив эти цифры, вы получите ожидаемый общий годовой доход в 25,000 евро, что обеспечит вам стабильный поток доходов.

Привлекательная доходность инвестиций

Учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости в Дубровте, эта собственность представляет собой большее, чем просто жилье — это финансовая возможность. При стоимости покупки около 200,000 евро, вы можете воспользоваться этой собственностью, чтобы получить хорошую доходность на инвестиции.

Чтобы рассчитать свою доходность инвестиций:
Доходность инвестиций = (годовой доход / стоимость собственности) × 100
Доходность инвестиций = (25,000 евро / 200,000 евро) × 100 = 12.5%

Эти упрощенные расчеты доходности инвестиций показывают потенциальную заметную доходность в 12.5%, что отражает привлекательность инвестирования на процветающем рынке Дубровты.

Заключение

В заключение, эта просторная двухуровневая квартира в Дубровте представляет собой не только красивое место для проживания, но и многообещающую инвестиционную возможность. С её выдающимся местоположением, современными характеристиками и возможностью получения стабильного арендного дохода, она представляет собой уникальную возможность вой