Торговая площадь на продажу в Херцег-Нови

Откройте безграничные возможности с коммерческим пространством в Херцег-Нови

Херцег-Нови — это не просто красивый прибрежный город; это живой центр активности, полный культуры и бизнес-возможностей. В этой процветающей среде у вас есть возможность владеть исключительным коммерческим пространством в Старом Граде, историческом районе, полном очарования и характера. Это помещение площадью 42 квадратных метра не только имеет стратегическое расположение, но и спроектировано для удовлетворения потребностей различных бизнес-моделей, что делает его идеальным выбором для умных инвесторов.

Очаровательная обстановка: привлекательность Старого Града

Ваше коммерческое пространство расположено на очаровательной площади Николы Дюрковича, окруженное великолепной архитектурой, красивыми кафе и уникальными магазинами. Улицы с мощенкой привлекают как туристов, так и местных жителей, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Представьте, как ваш бизнес процветает на фоне живописных пейзажей с видом на Адриатическое море.

— **Культурные события**: Этот район является центром местных праздников и культурных мероприятий в течение всего года, что привлекает толпы и увеличивает видимость вашего бизнеса.
— **Достопримечательности**: Благодаря близости к таким знаковым местам, как крепость Херцег-Нови и историческая钟 башня, ваш бизнес находится в идеальном положении, чтобы привлечь внимание посетителей, исследующих район.
— **Общественная атмосфера**: Живое окружение Старого Града поддерживает высокий уровень энергии, что является основным элементом для таких бизнесов, как кафе, розничные магазины и галереи.

Увеличьте потенциал вашего бизнеса

Гибкий двухуровневый дизайн этого коммерческого пространства может быть адаптирован под ваши конкретные нужды. Независимо от того, представляете ли вы привлекательное кафе, бутик или тихий офис, эта недвижимость является чистым холстом, готовым к преобразованию. Наличие ванной комнаты добавляет удобства, что делает его практичным выбором для любого предпринимателя.

Подумайте о разнообразии бизнес-моделей, которые вы можете реализовать:

— **Сезонное кафе**: Используйте летний сезон, привлекая туристов и местных жителей с соблазнительным меню, сосредоточенным на свежих и местных ингредиентах.
— **Ремесленный бутик**: Продавайте региональные ремесленные изделия или уникальные продукты, воспользовавшись художественным духом Херцег-Нови.
— **Коворкинг**: С растущей популярностью удаленной работы преобразование пространства в привлекательную коворкинг-среду может привлечь новую группу клиентов.

Рентабельность инвестиций: светлое будущее на горизонте

Увеличение значения Херцег-Нови как туристической дестинации делает ваши инвестиции воротами к большим доходам. Каждый год поток посетителей приносит огромные преимущества местному бизнесу, создавая жизнеспособный рынок товаров и услуг.

Расчет доходности инвестиций: потенциальные доходы раскрыты

Чтобы лучше понять финансовую целесообразность, давайте разложим ожидаемый арендный доход:

Предположим, что арендная ставка составляет 1,500 евро/месяц в высокий сезон (с июня по август) и 500 евро/месяц в низкий сезон (с сентября по май), годовой доход можно рассчитать следующим образом:

(1,500 евро × 3 месяца) + (500 евро × 9 месяцев) = 4,500 евро + 4,500 евро = 9,000 евро.

С вашим общим инвестиционным капиталом в 231 000€ евро, доходность инвестиций (ROI) составит:
(9,000 евро / 231 000€ евро) × 100 = 4.29%.

Заключение: воспользуйтесь возможностью

Инвестиции в это коммерческое пространство в Херцег-Нови предлагают вам не только недвижимость, но и многообещающее будущее. С привлекательной обстановкой, гибкими вариантами использования и потенциальным стабильным арендным доходом это вложение готово приносить значительные доходы и обогатить