Просторная квартира с видом на море в Диновичи

Инвестиционный бриллиант в Đenovići: ваше прибрежное убежище ждет вас

В сердце Херцег-Нови скрыта прекрасная возможность для умных инвесторов, ищущих сочетание роскоши и прибыльности. Удивительная двухкомнатная квартира в Đenovići предлагает не только идеальное убежище, но и представляет собой прибыльный актив на процветающем рынке недвижимости.

Очарование Đenovići

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звуки ласкового Адриатического моря, а теплое солнце бросает свои золотые лучи через ваше окно. Эта квартира расположена в идеальном месте, всего в 100 метрах от живописного побережья, что позволяет жителям погрузиться в яркий средиземноморский стиль жизни. Рядом с этим, очаровательные местные кафе и рестораны предлагают разнообразие блюд, отмечающих богатые вкусы региона.

Основные достопримечательности:
— **Местная кухня**: разнообразие вариантов питания, от ресторанов морепродуктов до традиционных черногорских ресторанов.
— **Культурные впечатления**: исследуйте исторические места в Херцег-Нови, включая древние крепости и очаровательные улочки старого города.
— **Активный отдых на природе**: занимайтесь различными видами активностей, такими как пешие прогулки, дайвинг и парусный спорт, все это доступно в нескольких шагах от вашей двери.

Современное убежище

Сама квартира говорит о качестве и дизайне. С площадью 84 м², она воплощает суть современной жизни с просторными интерьерами и роскошными отделками. Каждый уголок этого прекрасного пространства тщательно продуман, от открытой кухни, которая приглашает к кулинарным экспериментам, до уютных спален, обеспечивающих комфортные ночи. Балкон служит личным убежищем, где можно наслаждаться кофе, наблюдая за закатом на горизонте, раскрашивая небо в оранжевые и розовые оттенки.

Представьте, как вы приглашаете друзей на вечер, полный смеха и прекрасного итальянского вина, наслаждаясь легким прибрежным бризом на вашем балконе — идеальная обстановка для незабываемых воспоминаний.

Стратегический инвестиционный потенциал

Эта недвижимость является не только личным убежищем, но и инвестицией с большим потенциалом на растущем рынке недвижимости Черногории. С развитием туризма в регионе спрос на аренду продолжает расти, предлагая отличные возможности для инвесторов.

Соображения для инвесторов:
— **Туристические тренды**: Херцег-Нови набирает популярность как туристическая дестинация, привлекая посетителей своей живописной природой и богатым культурным наследием.
— **Рост аренды**: растущий спрос на краткосрочную аренду в пиковые сезоны переводится в устойчивый доход для владельцев недвижимости.

Детали доходности инвестиций

Инвестиции в эту квартиру согласованы с прибыльностью. Входя в мир инвестиций в недвижимость, нужно проанализировать потенциальные доходы:

Ожидаемые годовые доходы от аренды:
— **Пиковый сезон (лето)**: €12,000 (на основе ставки аренды €100/ночь в течение трех месяцев).
— **Непиковый сезон (зима)**: €5,000.
— **Общий ожидаемый доход**: €17,000.

Сравнивая это с вашей инвестицией:
— **Цена покупки**: €200,000.
— **Расчет годовой доходности инвестиций**: (Общий доход / Цена покупки) * 100 = (17,000 / 200,000) * 100 = 8.5%.

Эти цифры показывают не только недвижимость, но и путь к финансовому росту.

Заключение: разумный инвестиционный выбор

В заключение, эта двухкомнатная квартира в Đenovići представляет собой маяк возможностей в зелёном ландшафте Черногории. С современными удобствами, великолепными видами и большим потенциалом аренды, это недвижимость