Уютная квартира в Диновичах

Ваш прибрежный уголок ждет вас

Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звук мягких волн, разбивающихся о берег, а солнце бросает свои золотые лучи на сверкающее Адриатическое море. Эта уютная квартира с двумя спальнями в Đenovići — это больше, чем просто собственность; это приглашение принять спокойный образ жизни у моря. С ее отличным расположением, современными удобствами и живописными видами эта квартира является идеальным сочетанием комфорта и инвестиционных возможностей.

Уникальное местоположение

Расположенная в живописном районе Đenovići, эта квартира обеспечивает легкий доступ к разнообразным местным достопримечательностям. Этот район славится своими великолепными пляжами, очаровательными кафе и оживленными рынками. Прогуляйтесь по набережной с видом на море или наслаждайтесь закатом в близлежащих рыбных ресторанах. Независимо от того, ищете ли вы уединения или хотите исследовать культурные богатства Херцег-Нови, вы найдете здесь лучшее из обоих миров.

Современный дизайн с прибрежным акцентом

Войдите в эту тщательно спроектированную квартиру, где вас встречает открытая планировка, создающая яркую и свежую атмосферу. Гостиная плавно переходит в кухню, что делает это пространство идеальным для приема друзей или приятного времяпрепровождения с семьей. Две просторные спальни обеспечивают комфортное место для отдыха в конце дня, гарантируя, что все насладятся спокойным сном.

Эта квартира предлагает две современные ванные комнаты, где комфорт стоит на первом месте. Широкая терраса приглашает вас расслабиться с книгой и бокалом вина или устроить веселые барбекю, наслаждаясь великолепными морскими видами, создающими идеальный фон для незабываемых воспоминаний.

Инвестиционные возможности: разумный выбор для инвесторов

Инвестирование в эту квартиру не только гарантирует вам кусочек рая, но и ставит вас на пути к процветающему рынку недвижимости с многообещающими доходами. Растущая популярность Черногории как туристического направления создает благоприятные условия для аренды, особенно в ключевых прибрежных районах, таких как Đenovići. С природной красотой региона и его благоприятным климатом привлечение гостей круглый год становится простым делом.

Учитывайте финансовые перспективы: если квартира была куплена за 150,000 евро с возможностью получения годового арендного дохода в 12,000 евро, ваша доходность составит хорошо продуманный инвестиционный результат.

Доходность = (годовой доход / общие инвестиции) × 100
Доходность = (12,000 евро / 150,000 евро) × 100 = 8%

В течение загруженных летних месяцев вы можете зарабатывать около 100 евро за ночь в течение 45 ночей, что составит в общей сложности 4,500 евро. Зимний сезон приносит 50 евро за ночь в течение 90 ночей, что добавляет еще 4,500 евро к вашему доходу.

Общий доход = 9,000 евро
Таким образом, общая доходность составляет около 6%, что является сильным показателем, указывающим на то, что эта квартира — это не просто дом, а разумная инвестиция для тех, кто ищет финансовый рост.

Сообщество и образ жизни

Помимо множества преимуществ собственности, жизнь в этом дружелюбном сообществе улучшает вашу инвестицию. От летних активностей, таких как водные виды спорта и скалолазание, до зимних фестивалей, отмечающих местную культуру, вы сможете наслаждаться ярким образом жизни круглый год.

Растущая популярность Đenovići наряду с запланированными улучшениями инфраструктуры гарантирует, что будущее этого региона остается светлым. С появлением новых удобств и достопримечательностей вероятно, что стоимость недвижимости вырастет, что добавляет еще один уровень безопасности для вашей инвестиции.

Не упустите возможность стать владельцем этой привлекательной квартиры в Đenovići и наслаждайтесь очаровательным сочетанием прибрежной жизни и возможностей для инвестиций.