Дом в Дженоовичах

Почему стоит инвестировать в прибрежную мечту в Đenovići?

Ищете привлекательные инвестиции в красивом прибрежном районе Черногории? Не ищите дальше, чем этот великолепный дом с тремя спальнями в Đenovići, Херцег-Нови. Эта собственность не просто великолепное жилье; она воплощает уникальную возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком недвижимости в этом живописном регионе.

Исследование местоположения

Đenovići, очаровательная прибрежная деревня, известна своей спокойной атмосферой и живописными видами на Адриатическое море. Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки спокойных волн и панорамные виды. Регион значительно развивался на протяжении многих лет, поднявшись с уровня скрытого жемчужины до популярного направления как для местных жителей, так и для туристов.

— **Близость к пляжам:** С морем всего в 250 метрах, вы всего в нескольких шагах от солнечных дней на пляже, что делает дом идеальным для посетителей и семей, ищущих развлекательные мероприятия.
— **Близость к услугам:** Этот дом находится рядом с основными услугами, магазинами, прекрасными кафе и ресторанами, что обеспечивает жителям и гостям все необходимые удобства под рукой.
— **Общественный транспорт:** Доступность общественного транспорта увеличивает привлекательность этого региона, позволяя легко исследовать близлежащие города и достопримечательности.

Живое сообщество и яркая культура

Жизнь в Đenovići означает погружение в живое сообщество, богатое культурой. Идеальная обстановка предоставляет широкие возможности для активного отдыха, такого как пешие прогулки, плавание и исследование исторических мест. Можно посетить близкий Херцег-Нови, город, известный своим очаровательным старым городом, крепостями и живой культурной сценой.

Инвесторы могут воспользоваться процветающей туристической индустрией, которая растет в летние месяцы, что делает возможность получения арендного дохода еще более привлекательной.

Уникальные характеристики собственности

Этот дом не просто строение; это убежище, оборудованное удобствами, которые повышают как комфорт, так и уют:

— **Просторный дизайн:** С жилой площадью 190 м², включая три спальни и две ванные комнаты, это жилье идеально подходит для семей и гостей.
— **Садовый рай:** Площадь сада в 225 м² обеспечивает спокойное убежище, идеально подходящее для барбекю или простого наслаждения теплом солнца. Представьте, как вы пьете утренний кофе, окруженный цветущими цветами!
— **Несколько террас:** Собственность имеет несколько террас, где жители могут расслабиться, пообщаться или насладиться потрясающим закатом. Каждая терраса приглашает наслаждаться природной красотой.

Увеличение инвестиционных возможностей

Đenovići становится горячей точкой для инвестиций в недвижимость, что делает этот дом отличным дополнением к любому портфелю недвижимости. Поток туристов в летний сезон создает беспрецедентный спрос на арендную недвижимость. Ожидается, что эти тенденции продолжатся благодаря постоянному развитию туристической инфраструктуры и местных услуг.

Анализ рынка аренды

Потенциал арендного дохода впечатляет. Прогнозы годового дохода отражают спрос:

— **Летние аренды:** С арендной ставкой 150 евро за ночь на срок до 80 ночей, летний доход может составить значительные 12,000 евро.
— **Зимние аренды:** При цене 70 евро за ночь на срок до 60 ночей можно получить дополнительные 4,200 евро.
— **Общий годовой доход:** В сумме это 16,200 евро, что подчеркивает, что эта собственность является разумным вложением.

Заключение: обеспечьте свою инвестицию сегодня

С учетом привлекательной цены покупки в 341 000€ евро, ожидаемая доходность инвестиций около 5.23% подчеркивает финансовую целесообразность собственности. Этот дом в Đenovići