Дом на продажу в Херцег-Нови

Исследуйте волшебство и возможности инвестирования в Херцег-Нови

Предлагаемая на продажу вилла в Херцег-Нови расположена вдоль очаровательного адриатического побережья и является холстом, ожидающим вашего воображения. Эта великолепная недвижимость занимает площадь 600 квадратных метров и идеально спроектирована на трех просторных уровнях. Хотя в настоящее время она находится в незавершенном состоянии, это представляет собой редкую возможность для инвесторов и владельцев домов создать пространство своей мечты, тщательно спроектированное в соответствии с их амбициями.

Ткань естественной красоты

Представьте, как вы каждое утро просыпаетесь в доме, залитом естественным светом, с широкими окнами, которые обрамляют живописные виды на окружающую местность. Большой участок площадью 513 квадратных метров предоставляет достаточно пространства для создания не только дома, но и убежища. Близость к чистым пляжам всего в 800 метрах обеспечивает спонтанные пляжные дни, спокойные вечерние прогулки вдоль побережья и закаты, окрашивающие небо яркой палитрой цветов.

Херцег-Нови: жемчужина Черногории

Херцег-Нови — это не просто место; это стиль жизни, наполненный богатой историей и яркой культурой. С оживленной набережной, на которой расположены привлекательные кафе и рестораны, а также историческими местами, рассказывающими очаровательные истории, город полон волнения и спокойствия. Жители и туристы могут наслаждаться разнообразием активных мероприятий, включая прогулки по близлежащим холмам или поездки на лодках для изучения скрытых жемчужин на побережье. Культурные фестивали, местные рынки и гостеприимство местных жителей усиливают привлекательность Херцег-Нови, делая его любимым направлением.

Возможности инвестирования и роста

Инвестирование в эту виллу — это не просто приобретение недвижимости; это стратегический шаг на растущем рынке. С увеличением спроса на недвижимость в Херцег-Нови ваша инвестиция имеет все шансы на рост. Потенциал значительного прироста стоимости очевиден, учитывая планы по развитию региона и высококачественные удобства, предназначенные для привлечения как туристов, так и инвесторов.

— **Увеличение туризма:** Херцег-Нови привлекает тысячи посетителей каждый год в поисках красоты адриатического побережья. Этот рост числа туристов переводится в постоянный спрос на аренду недвижимости.
— **Культурное развитие:** Будущие инициативы, запланированные местным правительством, нацелены на улучшение культурной и социальной инфраструктуры города, что делает его более привлекательным.
— **Потенциал аренды:** С процветающим рынком аренды, особенно в летние месяцы, эта недвижимость обещает стабильный доход, а также прирост стоимости.

Анализ прибыльности: умное инвестирование

При оценке потенциала виллы как объекта для аренды цифры говорят много о доступной возможности. В летние месяцы вы можете ожидать доход от аренды около 1,500 евро в месяц, в то время как зимние арендные ставки могут достигать около 600 евро в месяц.

Чтобы проиллюстрировать эту возможность:
— **Расчет летнего дохода:** 3 месяца × 1,500 евро = 4,500 евро
— **Расчет зимнего дохода:** 9 месяцев × 600 евро = 5,400 евро
— **Общий годовой доход от аренды:** 4,500 евро + 5,400 евро = 9,900 евро

Учитывая требуемые инвестиции в виллу, которые составляют около 300,000 евро, доходность инвестиций (ROI) становится более ясной:
— **Расчет доходности инвестиций:** (годовой доход / общие инвестиции) × 100 = (9,900 евро / 300,000 евро) × 100 = 3.3%.

Воспользуйтесь вашей возможностью

Эта вилла предоставляет вам возможность создать дом вашей мечты, а также представляет собой умную инвестицию на растущем и живом рынке. С многообещающей доходностью инвестиций в