Современная квартира в Марице

Исследование скрытого жемчужины в Мариси: возможность инвестирования в современную квартиру

Расположенная в тихом районе Мариси, эта современная однокомнатная квартира предлагает не только жилое пространство, но и ворота к динамичному образу жизни в Тивате. С продуманным дизайном и отличным расположением, эта недвижимость представляет собой золотую возможность для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком недвижимости в Черногории.

Близость к сердцу Тивата

Представьте, что вы просыпаетесь в своей уютной квартире площадью 45 квадратных метров и выходите, чтобы обнаружить, что всего в нескольких шагах от вас находится яркая культура Тивата. Находясь всего в 1 км от центра, вы достаточно близко, чтобы наслаждаться многолюдными кафе и магазинами, набережной, но достаточно далеко, чтобы насладиться спокойствием и тишиной в своем укрытии. Вот некоторые ключевые моменты о расположении:

• Пляжи и приключения: Адриатическое побережье приглашает вас своими чистыми пляжами, где вы можете расслабиться или заняться захватывающими водными видами спорта.


• Культурные достопримечательности: Исследуйте красивые церкви и исторические места, которые демонстрируют богатую культуру Черногории.


• Варианты питания: Наслаждайтесь местной кухней в разнообразии ресторанов и кафе, известных своими свежими морепродуктами и традиционными блюдами.


• Доступность: С легким доступом к общественному транспорту вы можете легко исследовать более широкий регион, включая близлежащие города, такие как Котор и Будва.

Почему инвестиции в Тиват — это разумное решение

Тиват — это не просто туристическое направление; он развивается как центр для международных посетителей и инвесторов. С процветающей местной экономикой спрос на аренду недвижимости продолжает расти, что делает сейчас идеальное время для инвестиций.

• Рост туризма: Черногория занимает одно из первых мест среди самых быстрорастущих туристических направлений в Европе, что значительно увеличивает спрос на аренду.


• Развитие инфраструктуры: Недавние инвестиции в инфраструктуру, включая улучшение дорог и общественного транспорта, еще больше увеличивают привлекательность региона.


• Расширение удобств: Постоянно развиваются новые магазины, варианты досуга и зеленые зоны, что делает Мариси более привлекательным местом для жизни и отдыха.

Долгосрочный потенциал инвестиций

Современная квартира служит не только привлекательным жильем, но и входом в значительный арендный доход. Ваши инвестиции здесь спроектированы так, чтобы расти со временем.

Давайте углубимся в потенциальный арендный доход этой недвижимости:

Полный анализ арендного дохода

Ожидаемый годовой арендный доход, наряду с ценой покупки, прокладывает путь к впечатляющей доходности инвестиций. Как упоминалось ранее, летние месяцы могут приносить значительную прибыль из-за потока туристов.

Прогноз прибыли

Чтобы проиллюстрировать это, рассмотрите сценарий арендного дохода:

• Летние месяцы: В течение шести месяцев высокого спроса вы можете зарабатывать около 800 евро/месяц.


• Зимние месяцы: Низкий сезон приносит около 400 евро/месяц, что продлевает возможности аренды на протяжении всего года.

Подсчет дает вам:

Годовой доход: (6 месяцев × 800 евро) + (6 месяцев × 400 евро) = 4,800 евро / год

Таким образом, доходность инвестиций можно описать следующим образом:

Резюме расчета доходности инвестиций

Доходность инвестиций: (4,800 евро /