Дом на продажу в Грабелье

Исследование чар Западного: ключевое инвестиционное направление

Очаровательная деревня Западный расположена в живописном районе Котора, предлагая гармоничное сочетание потрясающей природной красоты и современных удобств. Это идеальное место подходит не только для семей, но также представляет собой захватывающую возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости.

Близость к природным чудесам

Одной из выдающихся особенностей этой недвижимости является ее близость к потрясающему адриатическому побережью. Всего в 2500 метрах от спокойного пляжа вы можете наслаждаться расслабляющими днями на солнце, исследовать прибрежные тропы или нырять в прозрачные воды. Окружающие горы создают живописный фон и удовлетворяют потребности любителей активного отдыха с разнообразными маршрутами для пеших прогулок и велоспорта, что гарантирует, что выходные будут полны исследований и приключений.

Инвестиции в растущий рынок

Рынок недвижимости в Западном находится на подъеме, что делает это время подходящим для инвестиций. Популярность региона растет не только среди местных жителей, но и среди иностранных покупателей, которых привлекает сочетание разумных цен и очарования средиземноморского образа жизни. С ростом туризма ожидается, что стоимость недвижимости будет постоянно расти. Этот двухквартирный дом служит маяком для инвесторов, стремящихся воспользоваться этим растущим спросом.

Удобства для семей

Дизайн недвижимости подчеркивает семейную жизнь с особенностями, создающими уютную домашнюю атмосферу. Просторный бассейн идеально подходит для детей, чтобы играть, и для взрослых, чтобы расслабиться под теплым солнцем. Обширные открытые пространства приглашают на семейные собрания, барбекю и незабываемые праздники. Представьте себе смех детей, которые плещутся в бассейне, в то время как взрослые наслаждаются ужином на террасе, наслаждаясь легким бризом и потрясающими видами на окрестности.

Легкий доступ к местным достопримечательностям

Помимо своей природной красоты, Западный предлагает разнообразие местных достопримечательностей. Очаровательный город Котор находится всего в короткой поездке на автомобиле, где посетители могут гулять по мощеным улочкам, ужинать в изысканных ресторанах и наслаждаться богатой историей в старинных крепостях и музеях. Бухта Котор, которая считается объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает потрясающие панорамные виды и водные виды спорта, что усиливает привлекательность вашей инвестиции.

Оценка ваших инвестиционных возможностей

Финансовая сторона покупки этой недвижимости также привлекательна. С возможностью получения арендного дохода в размере 1500 евро в неделю в летние месяцы и 1000 евро в месяц зимой, потенциал дохода велик. Кроме того, годовой доход может составить около 30000 евро в зависимости от сезонного спроса.

Ожидаемая доходность от инвестиций

Чтобы упростить дело, расчеты рисуют многообещающую картину.

• Общий летний арендный доход: 18000 евро (12 недель по 1500 евро)


• Общий зимний арендный доход: 6000 евро (6 месяцев по 1000 евро)


• Общий арендный доход: 24000 евро в год.

При цене покупки 329000 евро доходность от инвестиций можно рассчитать следующим образом:

Доходность от инвестиций: (24000 евро / 329000 евро) × 100 ≈ 7.29%

Заключение

В заключение, этот прекрасно оформленный двухквартирный дом в Западном предлагает комфортный образ жизни и служит воротами к замечательной инвестиционной возможности. С привлекательными природными пейзажами, удобствами для семей и потенциалом получения дохода