User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مريحة بغرفتي نوم في مركز إيغالو

السعر:204000€

(3090€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.51%

الحالة

نشط

مدرج على

27 August 2024

الموقع

Igalo

سطح

66م²

السعر لكل م²

3090€/م²

السعر الإجمالي

204000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3365780

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم في مركز إيغالو. إطلالة على البحر، وحمامين، وثلاث شرفات. موقع مثالي بالقرب من الشاطئ مقابل 204 000€ يورو!
تصميم عصري، إطلالة على البحر، تخطيط واسع، موقع متميز،
قريب من الشاطئ

الوصف

اكتشف هذه الشقة المريحة ذات الغرفتين الواقعة في قلب إيغالو، على بُعد خطوات قليلة من البحر الأدرياتيكي الجميل. تمتد الشقة على مساحة 66 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم جذاب يتضمن ممر دخول، وحمامين، وغرفتين نوم فسيحتين، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تتكامل غرفة المعيشة بسلاسة مع مطبخ حديث، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء أو ترفيه الضيوف.

الميزات الجذابة

استمتع بالعديد من المساحات الخارجية مع ثلاث شرفات، حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بإطلالات البحر الخلابة. يوفر الموقع المتميز للشقة سهولة الوصول إلى الممرات القريبة والمرافق المحلية، مما يضمن أن لديك كل ما تحتاجه على بُعد خطوات قليلة.

فرصة استثمارية

لا توفر هذه الملكية مساحة معيشة مريحة فحسب، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية رائعة. إن الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في إيغالو يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل سلبي. مع موقعها المتميز وميزاتها الوفيرة، تعتبر هذه الشقة اختيارًا ذكيًا للاستخدام الشخصي والاستثمار. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من هذه المنطقة الجميلة!

تراجع

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في عقار في إيغالو يمكن أن يحقق عوائد كبيرة، خاصة مع سوق السياحة النابضة بالحياة. الإيجارات خلال الصيف يمكن أن تولد حوالي 1,200 يورو في الشهر، بينما قد تبلغ متوسط الإيجارات في الشتاء 600 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


دخل الإيجار السنوي: (5 أشهر صيف x 1,200 يورو) + (7 أشهر شتاء x 600 يورو) = 6,000 يورو + 4,200 يورو = 10,200 يورو.
تكلفة الاستثمار: 204 000€ يورو.
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة العقار) x 100 = (10,200 يورو / 204 000€ يورو) x 100 ≈ 5.51%.

الخاتمة


هذا الاستثمار يقدم عائداً معقولاً، مع إمكانية تقدير رأس المال في موقع مرغوب فيه. العائد المتوقع بنسبة 5.51% يظهر قدرة العقار على توليد دخل مستقر.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

27 August 2024

الموقع

Igalo

سطح

66م²

السعر لكل م²

3090€/م²

السعر الإجمالي

204000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3365780

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا يجب أن يكون استثمارك المقبل في إيغالو



موقع لا مثيل له


الاستثمار في العقارات لا يتعلق فقط بالممتلكات؛ بل يتعلق أيضًا بالبيئة المحيطة. تقع الشقة في إيغالو في منطقة نابضة بالحياة تجمع بين هدوء العيش على الساحل ووسائل الراحة الحضرية. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج العذب ووجود الشمس الدافئة ترحب بك كل صباح بينما تتناول قهوتك على شرفتك. يتيح الموقع المركزي للسكان والضيوف الوصول بسهولة إلى المقاهي المحلية والمطاعم والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية تجربة ممتعة.

تزايد وسائل الراحة المحلية


يتطور المشروع في إيغالو والمناطق المحيطة به بسرعة، مع مشاريع بنية تحتية جديدة تحسن من إمكانية الوصول وتعزز نمط الحياة بشكل عام. تتلقى الواجهات البحرية تجديدات لتعزيز جاذبيتها، حيث تقدم المزيد من المسارات الملائمة للمشاة والمناطق الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، ستجذب الخطط الخاصة بخيارات الطعام الجديدة ومتاجر البوتيك ومشاهد الحياة الليلية النابضة بالمزيد من الزوار. لا تعمل هذه التطورات على تحسين جودة الحياة للسكان فحسب، بل تزيد أيضًا من قيم الممتلكات في المنطقة، مما يخلق مشهدًا واعدًا للمستثمرين المحتملين.

المعالم السياحية القريبة من ممتلكاتك


أحد الميزات البارزة لهذه الشقة هو قربها من مجموعة من المعالم السياحية. على مسافة قصيرة، ستجد:

– **الشاطئ**: تنتظرك الرمال الذهبية والمياه الكريستالية لبحر الأدرياتيكي على بعد خطوات من بابك، مثالي للاسترخاء تحت الشمس أو لممارسة الرياضات المائية.
– **مراكز الصحة والسبا**: مع وجود العديد من مرافق العناية بالصحة القريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بعلاجات الصحة والاسترخاء، مما يزيد من جاذبية الإيجارات للعطلات.
– **المعالم الثقافية**: إيغالو غنية بالتاريخ، مع العديد من المواقع الثقافية والمتاحف. يمكن أن تعزز تجربة الضيوف من خلال غمرهم في الثقافة المحلية، مما يؤدي إلى تكرار الحجوزات لممتلكات الإيجار.
– **الأنشطة الخارجية**: تتميز المناطق المحيطة بمسارات المشي وطرق الدراجات وفرص ممارسة الرياضات المائية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار السنة.

جاذبية الإمكانيات الإيجارية


إمكانية تحقيق دخل من هذه الممتلكات كبيرة. مع زيادة أعداد السياح، فإن الطلب على الإيجارات للعطلات يرتفع. يستفيد مالكو الممتلكات من هذا الاتجاه، حيث يسعى المسافرون إلى الحصول على أماكن إقامة مريحة وم scenic. هذه الشقة مؤهلة تمامًا لجذب المستأجرين ليس فقط خلال أشهر الصيف المزدحمة ولكن أيضًا خلال المواسم الهادئة مع تدفق السياح الباحثين عن الصحة وأولئك الذين يرغبون في الهروب من برد الشتاء.

أمان الاستثمار


عندما تستثمر في العقارات في إيغالو، فإنك لا تشتري مجرد ممتلكات؛ بل تستثمر في مجتمع متزايد. تعكس العائد المتوقع على الاستثمار 5.51% الاستقرار وإمكانات هذا الاستثمار. مع تطوير المناطق المحلية باستمرار، يمكنك توقع كلاً من دخل الإيجار وارتفاع قيمة الممتلكات مع مرور الوقت. مع تزايد شعبية إيغالو، من المحتمل أن يضمن استثمارك عوائد قوية ونموًا على المدى الطويل.

أفكار أخيرة


الاختيار للاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في مركز إيغالو هو قرار سليم لأي مستثمر. إن مزيج هذه الممتلكات من الراحة والموقع وإمكانات الربحية يجعلها من المتنافسين الرئيسيين في سوق العقارات اليوم. مع بيئة مثالية، وسائل الراحة المحلية المتزايدة، وآفاق الإيجار الجذابة بشكل متزايد، فإن نمط الحياة على الشاطئ مع الاستقرار المالي هو في متناول يدك. اغتنم هذه الفرصة لتملك قطعة من الجنة، وراقب استثمارك يزدهر في السنوات القادمة!

عروض مماثلة

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
5%
88 000€ 1443€/m²
61m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو
Igalo
6%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة في إيغالو
Igalo
16.5%
87 000€ 1740€/m²
50m²

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة في إيغالو

شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو
Igalo
9.43%
101 000€ 2525€/m²
40m²

شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى
Igalo
-94.9%
233 000€ 2709€/m²
86m²

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
10%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة للبيع في إيغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية